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Los altos costos de alquiler significan que muchos en España buscan cada vez más alquileres de habitaciones individuales. Pero, ¿puede un propietario exigirle pagar un depósito? Con el aumento de los costos de alquiler en España, la crisis de la vivienda ha obligado a muchos inquilinos a renunciar a pisos y alquilar habitaciones en una casa compartida. Esto es cada vez más común en España y ha llevado a preguntas sobre depósitos (Fianas en español). Según la legislación española, en términos generales, los depósitos para alquileres residenciales en España generalmente son iguales al alquiler de un mes, y para alquileres no residenciales (locales comerciales y oficinas, por ejemplo), generalmente es un alquiler de dos meses, pero hay menos certeza sobre los alquileres de habitaciones individuales. Entonces, ¿puede un propietario solicitarle un depósito al alquilar una habitación en España? Lau o código civil? La Ley de Arrendamiento Urbano de España (LAU) no especifica mucho sobre los alquileres de habitaciones individuales. Por lo tanto, estos generalmente no están cubiertos por laU, sino a través de un acuerdo privado entre las partes y las disposiciones del Código Civil (Artículo 1554 es específico), ya que no constituyen «una vivienda completa y habitual», según el sitio de la propiedad Idealista. Sin embargo, este no necesariamente tiene que ser el caso. Si el contrato de alquiler establece claramente que la propiedad se utilizará como una residencia habitual, incluido el acceso a áreas comunes, duración, registro y depósito, en teoría puede estar cubierta por la LAU. Asegúrese de consultar la pequeña impresión de su contrato antes de firmar, ya que podría afectar si termina pagando un depósito. Anuncio ¿Tengo que pagar un depósito por un alquiler de habitaciones en España? Eso depende. Si el contrato de alquiler está regulado por el Código LAU o el Código Civil, el propietario puede solicitar un depósito. Es decir: los depósitos en los alquileres de habitaciones no siempre son obligatorios, sino muy comunes en España, especialmente con la creciente competencia por las habitaciones asequibles en las ciudades más grandes de España. Como informó el local, alquilar una habitación ahora es casi un 10 por ciento más caro que hace un año, según nuevos datos de Idealista. Sin embargo, más impactante es que el aumento de los precios es del 90 por ciento en comparación con las cifras de 2015. Muchos propietarios, por lo tanto, ahora solicitan depósitos como procedimiento estándar. Si el contrato de arrendamiento está cubierto por la LAU, según Idealista, pagar un depósito será obligatorio. El monto máximo que se puede solicitar (en el caso de una residencia primaria) es un mes de alquiler, y el propietario debe depositar el monto con la agencia de vivienda en su región. Lea también: las reglas y la impresión pequeña para un contrato de alquiler para una habitación en España Publicidad Si el contrato de alquiler de la habitación está regulado por el Código Civil y acordado entre las partes privadas, no es obligatorio pagar un depósito. En estos casos, el monto es a discreción del propietario y el inquilino y debe establecerse por acuerdo mutuo antes de formalizar el contrato. El propietario no tiene que depositarlo con ninguna entidad oficial para salvaguardar el depósito si se paga a uno. El inquilino tiene derecho a negarse a pagar el depósito, pero en un mercado tan competitivo, la mayoría de los propietarios probablemente buscarán a otro inquilino dispuesto a pagar. No existe una ley que imponga este requisito sobre los alquileres de habitaciones cubiertos por el Código Civil, pero en efecto se ha convertido en la norma. Cabe señalar aquí que es muy probable que el propietario solicite un depósito para un alquiler de habitaciones, independientemente de los detalles del contrato o la legislación vinculante. Tal alta demanda en el mercado de alquiler en este momento, combinada con crecientes preocupaciones entre los propietarios sobre el falta de pago y los ocupantes ilegales, significa que en 2025 es casi seguro que un propietario solicitará un depósito, independientemente del contrato. Entonces, aunque legalmente hablando, hay casos en los que no es obligatorio, en términos prácticos, con los propietarios malcronados hoy en día, la respuesta es probable que sí, debe pagar un depósito si alquilando una habitación en España. Leer también: Tres cuartos de anuncios de alquiler en Barcelona son para habitaciones

¡NUEVO AHORA PUEDE ESCUCHAR COMO ARTÍCULOS DE FOX NEWS! Los teléfonos se han convertido en un compañero constante para los adolescentes de hoy, ofreciendo entretenimiento, conexión y navegación a su alcance. Pero cuando se trata de conducir, esta conveniencia puede volverse peligrosa rápidamente. Investigaciones recientes revelan una realidad inquietante: a pesar de la conciencia generalizada de los riesgos, los adolescentes y el uso de teléfonos mientras conduce sigue siendo un problema persistente y mortal. Significa mi informe Cyberguy gratuito mis mejores consejos tecnológicos, alertas de seguridad urgentes y ofertas exclusivas entregadas directamente a su bandeja interna. Además, obtendrá acceso instantáneo a mi Guía de supervivencia de estafa definitiva, gratis cuando se una a mi cyberguy.com/newsletterreduce el tiempo de pantalla y la investigación del agarre de Big Tech muestra que a pesar de la conciencia generalizada de los riesgos, los adolescentes y el uso telefónico mientras conduce sigue siendo un problema persistente y mortal. (Istock/Getty Images) ¿Qué tan extendido es el uso del teléfono adolescente mientras conduce? A partir de 2025, la conducción distraída sigue siendo una gran preocupación de seguridad en los Estados Unidos. Según la Administración Nacional de Seguridad del Tráfico en las Carreteras, sacar los ojos de la carretera durante solo cinco segundos a 55 mph es como conducir a lo largo de un campo de fútbol con los ojos cerrados. En los últimos años, la conducción distraída ha contribuido a más de 3,200 muertes y cientos de miles de accidentes anuales en los EE. UU., Con un promedio de casi 900 incidentes todos los días. Obtenga negocios de Fox sobre la marcha haciendo clic en el nuevo estudio de la Dra. Rebecca Robbins en Brigham y las mujeres, parte del sistema general de la masa de Brigham, y publicado en la revista de lesiones en la revista de la revista de la revista, se encontró que cada promedio de un promedio de un promedio de un promedio de un promedio de 21% de los hospitales. Eso es aproximadamente uno de cada cinco minutos detrás del volante. Aún más alarmante, más de una cuarta parte de los adolescentes admitieron mirar sus teléfonos durante dos segundos o más a la vez, lo suficiente como para aumentar drásticamente el riesgo de un bloqueo. ¿Por qué los adolescentes y el uso de teléfonos mientras conducen de la mano? La necesidad de mantenerse entretenidos o conectados a menudo supera las preocupaciones de seguridad, incluso cuando los adolescentes son conscientes de los riesgos. Un adolescente enviando mensajes de texto y conducir. (Kurt «Cyberguy» Knutsson) ¿Qué impulsa el uso de los adolescentes y los teléfonos mientras conduce el comportamiento? Los investigadores utilizaron el modelo integrado de predicción de comportamiento para investigar qué motiva a los adolescentes a usar sus teléfonos mientras conducen. Descubrieron que muchos adolescentes creen que usar sus teléfonos hace que conducir sea más agradable o los ayuda a realizar múltiples tareas. La influencia social también juega un papel importante; Cuando amigos o familiares usan sus teléfonos mientras conducen, es más probable que los adolescentes adopten el mismo comportamiento. Además, muchos adolescentes se sienten seguros de su capacidad para administrar tanto la conducción como el uso de teléfonos, lo que los lleva a subestimar los peligros reales involucrados. ¿Qué es la inteligencia artificial (IA)? Aquí hay algunos consejos efectivos para ayudar a mantener a los conductores jóvenes enfocados y seguros: 1. Establezca «No molestar»: active el modo «No molestar» antes de conducir para bloquear las notificaciones y reducir la tentación. Mantenga los teléfonos fuera de alcance: guarde su teléfono en la guantera o el asiento trasero para que no sea fácilmente accesible. Hable sobre riesgos: los padres y las escuelas deben discutir regularmente los peligros de conducir distraído con adolescentes. Comportamiento seguro del modelo: los adultos deben evitar usar teléfonos mientras conducen para establecer un ejemplo positivo. Use aplicaciones de monitoreo: considere aplicaciones que bloquean el uso del teléfono o rastrean los hábitos de conducción para mayor responsabilidad. Conozca la ley: comprenda y siga las reglas de su estado sobre el uso del teléfono para los conductores jóvenes. Un adolescente enviando mensajes de texto y conducir. (Kurt «Cyberguy» Knutsson) La clave de Kurt para llevar la verdad alarmante es que los adolescentes y el uso del teléfono mientras conducen no se trata solo de falta de conciencia; Se trata de motivaciones en competencia, presiones sociales y una peligrosa sensación de confianza. A medida que la tecnología evoluciona, también deberían nuestras estrategias para mantener a los conductores jóvenes seguros. Haga clic aquí para obtener el Fox News Appif, sabía que solo una mirada a su teléfono podría cambiar su vida o otra persona para siempre, ¿todavía se arriesgaría? Háganos saber escribiéndonos en cyberguy.com/contactsign Up para mi informe gratuito de Cyberguy mis mejores consejos tecnológicos, alertas de seguridad urgentes y ofertas exclusivas entregadas directamente a su bandeja de entrada. Además, obtendrá acceso instantáneo a mi Guía de supervivencia de estafa definitiva, gratis cuando se una a mi cyberguy.com/newsletterCopyright 2025 cyberguy.com. Reservados todos los derechos. Kurt «Cyberguy» Knutsson es un periodista tecnológico galardonado que tiene un profundo amor por la tecnología, el equipo y los dispositivos que mejoran la vida con sus contribuciones para Fox News & Fox Business Comenzing Mornings en «Fox & Friends». ¿Tienes una pregunta tecnológica? Obtenga el boletín gratuito de Cyberguy de Kurt, comparta su voz, una idea de la historia o comenta en cyberguy.com.

Imagine recibir una factura mensual de su empresa inalámbrica por $ 10,000. Esto es lo que le sucedió a un cliente de AT&T que recibió la factura integrada en esta historia. El tamaño de la factura no tenía nada que ver con la compra de nuevos dispositivos e incluía un cargo de cerca de $ 8,500 por 4.25 GB de datos de roaming. Otros $ 1,000 fueron superados por 500 minutos de llamadas telefónicas. El proyecto de ley era tan alto a pesar de que el cliente dijo que activó un pase del Día Internacional antes de viajar. El Pase del Día Internacional de AT&T permite que un cliente use las temas de charlas, mensajes de texto y datos de su plan doméstico existente al viajar al extranjero. Recibir el proyecto de ley lo ha dejado en pánico y estresado. «Esto no debería suceder», dijo. Después de recibir la factura, el suscriptor de AT&T llamó la línea de servicio al cliente del operador, y se creó un boleto, que imaginamos que conducirá a una escalada de la investigación sobre el incidente. El cliente de AT&T se le cobran por $ 8,500 por roaming a pesar de afirmar tener un pase del Día Internacional. | Image Credit-Reddit Las respuestas de otros fueron prácticamente universales. La mayoría estuvo de acuerdo en que no hay forma de que 4 GB de datos costaran $ 8,500 en 2025. Un Redditor escribió: «4 GB de roaming que no es de planta debe ser como máximo $ 100, no $ 8500. Básicamente, el precio debería ser lo suficientemente alto como para desalentar el uso excesivo sin un plan de datos adecuado, pero no debería ser financieramente ruinoso». El cliente de AT&T se aseguró de que el pase del Día Internacional se activara antes de abandonar el país. De hecho, el cliente dijo: «Sí. Llamé antes de viajar y me aseguré de que IDP estuviera activo». Sin embargo, varios Redditors notaron que el recibo incluido en la publicación realizada por el cliente de AT&T no incluía una línea de pedido para un pase de día. Sin embargo, si observa el recibo, muestra que el cliente actualizó sus líneas a Business Unlimited Premium 2.0. Este plan incluye 7 pases del Día Internacional por línea por período de factura sin costo. Si esto alguna vez le sucede a usted, o usted tiene otro problema con una empresa inalámbrica de EE. UU., Una posible solución que se sugirió es presentar una queja ante la FCC. Esto se puede lograr aprovechando este enlace y siguiendo las instrucciones para enviar su queja. Aquellos que se han presentado antes ante la agencia regulatoria dicen que la respuesta es bastante rápida. Si el cliente hizo todo lo que dijo, este error parecería estar en AT&T. ¡Obtenga un Motorola Razr 2025 por solo $ 199.99! Cambie a un plan total 5G o 5G+ de 2 meses con la inalámbrica total y obtenga este trato plegable. Podemos ganar una comisión si realiza una compra, consulte la oferta, lea lo último de Alan Friedman

¡NUEVO AHORA PUEDE ESCUCHAR COMO ARTÍCULOS DE FOX NEWS! Las amenazas cibernéticas están en aumento, y los atacantes se están volviendo más agresivos con cada nueva violación. Como resultado, Google reparó una vulnerabilidad crítica en su navegador Chrome. Esto marca el cuarto exploit de día cero descubierto en lo que va del año. Debido a que los piratas informáticos ya habían comenzado a explotar el defecto, Google lanzó rápidamente una actualización de emergencia para los usuarios de Chrome en Windows, Mac y Linux. A la luz de esto, a medida que estas amenazas se vuelven más frecuentes y más sofisticadas, es esencial tomar el control de su seguridad digital. Con eso en mente, esto es lo que necesita saber sobre el último exploit y los pasos que puede seguir para mantenerse protegido. Malware se dirige a los usuarios de Mac con Captcha Fake y Amos Stealer A MacBook con Google Chrome en él. (Kurt «Cyberguy» Knutsson) ¿Cuál es la explotación de Google sobre el defecto de seguridad de alta severidad, identificado como CVE-2025-6554, proviene de un tipo de confusión de confusión en el motor JavaScript V8 de Chrome? Los atacantes pueden explotar esta vulnerabilidad para ejecutar código malicioso o acceder a otras partes de su sistema manipulando la memoria. Afortunadamente, el grupo de análisis de amenazas de Google (TAG), que rastrea los ataques de spyware patrocinados por el estado y seleccionados, descubrió la falla y se emitió rápidamente actualizaciones de seguridad para proteger a los usuarios. Obtenga el negocio de FOX sobre la marcha haciendo clic en aquí para evitar que la explotación exponga a sus hackers de Computerto para que exploten la falla de seguridad cromada, lo que actualiza su avicultura con los últimos parches de seguridad. Aunque Chrome generalmente se actualiza automáticamente, aún debe verificar manualmente para asegurarse de ejecutar la versión más reciente. Para hacer esto, siga estos pasos: Abra Chrome en su escritorio en el menú de tres puntos en la esquina superior derecha para ayudar a hacer clic sobre Google Chrome Navigating Chrome (Kurt «Cyberguy» Knutsson) Chrome ahora verificará las actualizaciones e instalar cualquiera que encuentre la configuración de Chrome (Kurt «Cyberguy» Knutsson) una vez actualizado, haga clic en Releunch para aplicar a los que se aplique a los últimos, lo que se acompaña a los últimos, lo que se acompaña a los últimos, lo que se está dirigiendo a la última. 138.0.7204.96/.97 en Windows, 138.0.7204.92/.93 en Mac y 138.0.7204.96 en Linux. No olvide instalar o actualizar su antivirus y que Chrome de BellUpdating es solo el primer paso para proteger su dispositivo. Para fortalecer sus defensas, también debe instalar un software antivirus confiable. Las vulnerabilidades de día cero como esta aún pueden permitir que el malware se deslice, incluso después de que se trate de su navegador. ¿Qué es la inteligencia artificial (IA)? En los dispositivos de Windows, Microsoft Defender viene preinstalado y ofrece una capa sólida de protección gratuita. Del mismo modo, los dispositivos Android dependen de Google Play Protect para la detección y eliminación automática de malware. Sin embargo, tenga en cuenta que Play Protect no siempre es suficiente. Tiene un historial de faltar ciertas amenazas y puede no atrapar todas las cepas de malware. Los usuarios de MAC se benefician del sistema XProtect incorporado de Apple, que Apple actualizó el 8 de julio de 2025, para contrarrestar las últimas cepas de malware conocidas. Aun así, agregar un antivirus de terceros confiable puede proporcionar una protección más fuerte y más completa. Al elegir el software antivirus, asegúrese de que incluya estas características clave: detecte malware que evita el navegador de los defensas del navegador Oferta en tiempo real contra las nuevas y emergentes amenazas de información sensible como contraseñas como contraseñas y datos financieros que ya ha instalado antivirus, tome un momento para verificar las actualizaciones. Mantenerlo actualizado asegura que esté protegido con las últimas amenazas de seguridad. Obtenga mis elecciones para los mejores ganadores de protección antivirus 2025 para sus dispositivos Windows, Mac, Android e iOS en cyberguy.com/lockupyourtechkurt’s Key Takeawayshackers ya explotan la última falla cromada, y casi más vulnerabilidades son casi seguras para seguir. La actualización de su navegador no solo se recomienda, sino que sirve como su primera línea de defensa. Sin embargo, protegerse requiere más que solo parchear software. Instalar un antivirus confiable y seguir los hábitos de navegación inteligente puede marcar la diferencia entre mantenerse seguro y convertirse en un objetivo. Manténgase alerta evitando enlaces sospechosos, nunca descargando archivos de fuentes desconocidas y siempre verificando las URL del sitio web antes de ingresar información personal. En el mundo digital de hoy, un clic descuidado puede exponer todo. Haga clic aquí para obtener la aplicación Fox News ¿Qué medidas de seguridad ha tomado para proteger sus dispositivos de las amenazas en línea? Háganos saber escribiéndonos en cyberguy.com/contactsign Up para mi informe gratuito de Cyberguy mis mejores consejos tecnológicos, alertas de seguridad urgentes y ofertas exclusivas entregadas directamente a su bandeja de entrada. Además, obtendrá acceso instantáneo a mi Guía de supervivencia de estafa definitiva, gratis cuando se una a mi cyberguy.com/newsletter.copyright 2025 cyberguy.com. Reservados todos los derechos. Kurt «Cyberguy» Knutsson es un periodista tecnológico galardonado que tiene un profundo amor por la tecnología, el equipo y los dispositivos que mejoran la vida con sus contribuciones para Fox News & Fox Business Comenzing Mornings en «Fox & Friends». ¿Tienes una pregunta tecnológica? Obtenga el boletín gratuito de Cyberguy de Kurt, comparta su voz, una idea de la historia o comenta en cyberguy.com.