por Riesgo Calculado el 02/02/2024 07:02:00 PM Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Debido a cambios en los CDC, los casos semanales ya no se actualizan. Para las muertes, I’ Actualmente utilizo hace 4 semanas para «ahora», ya que las tres semanas más recientes se revisarán significativamente. Las hospitalizaciones se han más que cuadriplicado desde un mínimo de 5150 en junio de 2023. Las hospitalizaciones ahora están disminuyendo. Métricas de COVID Ahora Semana Hace Objetivo Hospitalizados 221,65925,041≤3,0001 Muertes por semana2🚩2,2582,076≤3501 1mis objetivos para detener publicaciones semanales,2Semanales para hospitalizados actualmente y muertes🚩 Número creciente semanal para hospitalizados y muertes ✅ Meta cumplida. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el número semanal (columnas) de muertes reportadas. Las muertes semanales se han más que cuadriplicado desde un mínimo de 485 a principios de julio. Aún así, las muertes semanales están muy por debajo del pico semanal de 26.000 en enero de 2021. Y aquí hay un gráfico que estoy siguiendo sobre COVID en las aguas residuales al 25 de enero: Este parece ser un indicador líder de hospitalizaciones y muertes por COVID. A nivel nacional, COVID en Las aguas residuales ahora están por debajo del 40% del pico de vacaciones a finales de diciembre, y eso sugiere que las muertes semanales comenzarán a disminuir pronto. La región Sur se encuentra en un nuevo pico de COVID en aguas residuales.
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por Riesgo Calculado el 02/02/2024 03:18:00 PM De Goldman: Dejamos nuestra estimación de seguimiento del PIB del primer trimestre sin cambios en +2,8% (intertrimestral ar) y nuestra estimación de ventas finales nacionales del primer trimestre también sin cambios en +3,2%. [Feb 2nd estimate]énfasis agregadoY de la Fed de Altanta: GDPNowLa estimación del modelo GDPNow para el crecimiento del PIB real (tasa anual desestacionalizada) en el primer trimestre de 2024 es del 4,2 por ciento el 1 de febrero, frente al 3,0 por ciento del 26 de enero. [Feb 1st estimate]
por Riesgo Calculado el 01/02/2024 04:53:00 PM Realtor.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado de viviendas existentes. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 27 de enero de 2024 • El inventario activo aumentó, con viviendas en venta un 10,1 % por encima de los niveles del año anterior. Por duodécima semana consecutiva, los listados activos se registraron por encima del nivel del año anterior, lo que significa que los compradores de viviendas de hoy tienen más casas para elegir que aún no están en proceso de venta. El inventario agregado ciertamente ha mejorado las condiciones con respecto a esta época hace un año, pero el inventario general aún es bajo. Para el mes en su conjunto, el inventario de enero ha bajado casi un 40% por debajo de los niveles de 2017 a 2019. • Los nuevos listados, una medida de los vendedores que ponen casas a la venta, aumentaron esta semana, un 2,1% respecto al año anterior. Las viviendas recientemente cotizadas estuvieron por encima de los niveles del año pasado por decimocuarta semana consecutiva. Si bien el salto no fue tan grande como se vio en las últimas semanas, una mayor mejora en los nuevos listados ayudará a contribuir a una recuperación en los listados activos, lo que significa más opciones para los compradores de viviendas. Aquí hay un gráfico del cambio año tras año en el inventario según agente inmobiliario.com. El inventario aumentó año tras año por duodécima semana consecutiva después de 20 semanas consecutivas con una disminución interanual en el inventario. El inventario sigue siendo históricamente muy bajo. Los nuevos listados realmente colapsaron hace un año, por lo que la comparación interanual para los nuevos listados es más fácil ahora; aunque los nuevos listados permanecen muy por debajo de los «niveles típicos prepandémicos», los nuevos listados ahora aumentan interanualmente por decimocuarto año consecutivo. semana.
por Riesgo Calculado el 01/02/2024 05:05:00 PM Wards Auto publicó su estimación de ventas de vehículos ligeros para enero: Las ventas de vehículos ligeros en EE. UU. se suavizan en enero después de la fortaleza de diciembre (sitio de pago). Las causas de los resultados más débiles del mes podrían han incluido cierta recuperación por el aumento de diciembre. Sin embargo, la asequibilidad y el inventario probablemente influyeron, ya que la disponibilidad permanece muy por debajo de los niveles históricamente normales para un mercado que opera a una tasa anualizada de más de 15 millones y, al mismo tiempo, las tasas de interés para financiar compras están en máximos históricos, la combinación en los lotes de los concesionarios está ponderado hacia vehículos de mayor precio. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra las ventas de vehículos ligeros desde 2006 según la estimación de BEA (azul) y Wards Auto para enero (rojo). Las ventas en enero (15,0 millones SAAR) fueron un 5,2% menos que en diciembre y un 0,7% menos que en enero de 2023. El segundo gráfico muestra las ventas de vehículos ligeros desde que la BEA comenzó a mantener datos en 1967. Las ventas de vehículos suelen ser un mecanismo de transmisión de la política del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC), aunque están muy por detrás. alojamiento. Esta vez, las ventas de vehículos se vieron más reprimidas por problemas en la cadena de suministro y aumentaron año tras año. Las ventas en enero estuvieron por debajo del pronóstico de consenso.
por Riesgo Calculado el 01/02/2024 12:37:00 p. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: https://calculatedrisk.substack.com/p/inflation-adjusted-house-prices-23-56aExtracto: Han pasado más de 17 años desde el pico de la burbuja. En el índice de precios de la vivienda Case-Shiller de noviembre publicado ayer, se informó que el Índice Nacional (SA) ajustado estacionalmente estaba un 70% por encima del pico de la burbuja en 2006. Sin embargo, en términos reales, el Índice Nacional (SA) está alrededor del 10%. por encima del pico de la burbuja (e históricamente ha habido una pendiente ascendente en los precios reales de la vivienda). El compuesto 20, en términos reales, está un 1% por encima del pico de la burbuja. La gente suele representar gráficamente los precios nominales de la vivienda, pero también es importante observar los precios en términos reales. Por ejemplo, si el precio de una vivienda era de 300.000 dólares en enero de 2010, el precio actual sería de 425.000 dólares ajustado a la inflación (aumento del 41,5%). Por eso el segundo gráfico a continuación es importante: muestra los precios «reales». El tercer gráfico muestra la relación precio-alquiler y el cuarto gráfico es el índice de asequibilidad. El último gráfico muestra el rendimiento real a 5 años basado en el Índice Nacional Case-Shiller. …El segundo gráfico muestra los mismos dos índices en términos reales (ajustados por inflación usando el IPC). En términos reales (usando el IPC), el índice Nacional está un 2,3% por debajo del pico reciente, y el índice Compuesto 20 está un 3,2% por debajo. el pico reciente en 2022. En términos reales, los precios de la vivienda a nivel nacional están un 10,4% por encima de los niveles máximos de la burbuja. Hay una pendiente ascendente en los precios reales de la vivienda, y han pasado más de 17 años desde el pico anterior, pero los precios reales son históricamente altos. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 01/02/2024 10:20:00 AM De la Oficina del Censo informó que el gasto general en construcción aumentó: El gasto en construcción durante diciembre de 2023 se estimó en una tasa anual ajustada estacionalmente de $2,096.0 mil millones, 0.9 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de 2.078,3 millones de dólares. La cifra de diciembre está un 13,9 por ciento por encima de la estimación de diciembre de 2022 de 1.840,9 mil millones de dólares. El valor de la construcción en 2023 fue de 1.978,7 mil millones de dólares, un 7,0 por ciento por encima de los 1.848,7 mil millones de dólares gastados en 2022. tasa anual ajustada estacionalmente de $1,619.7 mil millones, 0.7 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de $1,608.0 mil millones. …En diciembre, la tasa anual estimada desestacionalizada del gasto en construcción pública fue de $476,3 mil millones, 1,3 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de $470,3 mil millones. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el gasto privado en construcción residencial y no residencial, y el gasto público, desde 1993. Nota: dólares nominales, no ajustados a la inflación. El gasto residencial (rojo) está un 6,0% por debajo del pico reciente. No residencial ( azul) el gasto está ligeramente por debajo del pico del mes anterior. El gasto en construcción pública está en un nuevo pico. El segundo gráfico muestra el cambio año tras año en el gasto en construcción. Año tras año, el gasto en construcción residencial privada aumentó un 6,8%. El gasto no residencial aumentó un 19,1% año tras año. El gasto público ha aumentado un 21,3% año tras año. Esto superó las expectativas consensuadas de un aumento del 0,5% en el gasto, y el gasto total en construcción de los dos meses anteriores se revisó al alza.
por Riesgo Calculado el 31/01/2024 08:45:00 p.m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Jueves:• A las 8:30 a.m. ET, se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo . El consenso es de 210.000 solicitudes iniciales, frente a las 214.000 de la semana pasada. • A las 10:00 horas, Gasto en Construcción de diciembre. El consenso es un aumento del 0,5% en el gasto en construcción. • También a las 10:00 horas, índice ISM manufacturero de enero. El consenso es que el ISM se sitúa en 47,3, frente al 47,4 de diciembre.
por Riesgo Calculado el 31/01/2024 05:07:00 PM Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: El índice de precios de la vivienda de Freddie Mac aumentó en diciembre; Aumento interanual del 6,6 % Un breve extracto: año tras año, el FMHPI nacional aumentó un 6,6 % en diciembre, desde un aumento interanual del 6,1 % en noviembre. El aumento interanual alcanzó un máximo del 19,1 % en julio de 2021 y, para este ciclo, tocó fondo con un aumento interanual del 0,9 % en abril de 2023. … En diciembre, 10 estados estaban por debajo de sus máximos anteriores, desestacionalizados. Las mayores caídas desestacionalizadas desde el pico reciente se produjeron en Maine (-3,4%), Idaho (-2,3%), Luisiana (-1,9%) y Washington (-1,8%). Para las ciudades (áreas estadísticas basadas en núcleos, CBSA ), aquí están las 30 ciudades con las mayores caídas desde el pico, desestacionalizadas. Austin sigue siendo la ciudad con peor desempeño. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 19/01/2024 07:45:00 p. m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Debido a cambios en los CDC, los casos semanales ya no se actualizan. Para las muertes, I’ Actualmente utilizo hace 4 semanas para «ahora», ya que las tres semanas más recientes se revisarán significativamente. Las hospitalizaciones se han más que quintuplicado desde un mínimo de 5150 en junio de 2023. Las hospitalizaciones representan aproximadamente el 20 % del máximo de 150 000 en enero de 2022. Métricas de COVID ahora Semana Hace Objetivo Hospitalizados 227,88229,807≤3,0001 Muertes por semana2🚩1,7681,712≤3501 1mis objetivos para detener publicaciones semanales,2Semanales para hospitalizados actualmente y muertes🚩 Número creciente semanal para hospitalizados y muertes ✅ Meta cumplida. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el número semanal (columnas) de muertes reportadas. Las muertes semanales se han más que triplicado desde un mínimo de 485 a principios de julio. Aún así, las muertes semanales están muy por debajo del pico semanal de 26.000 en enero de 2021.
por Riesgo Calculado el 19/01/2024 02:01:00 PM La estimación anticipada del PIB del cuarto trimestre se publicará la próxima semana, y el consenso es un PIB real (SAAR) del 1,8%. De BofA: En general, desde nuestro último informe semanal En esta publicación, nuestra estimación de seguimiento del PIB de EE. UU. para el 4T aumentó dos décimas hasta el 1,3% intertrimestral en el sare, mientras que el PIB del 3T finalizó en el 4,9% intertrimestral en el tercer trimestre. [Jan 12th estimate]énfasis añadidoDe Goldman: Tras los datos de hoy, dejamos nuestro seguimiento del PIB del cuarto trimestre sin cambios en +1,8% (intertrimestral) y nuestro pronóstico de crecimiento de las ventas finales nacionales del cuarto trimestre también sin cambios en +2,5% (intertrimestral). [Jan 19th estimate]Y de la Reserva Federal de Altanta: GDPNowLa estimación del modelo GDPNow para el crecimiento del PIB real (tasa anual desestacionalizada) en el cuarto trimestre de 2023 es del 2,4 por ciento el 19 de enero, sin cambios desde el 18 de enero después del redondeo. Después del informe de ventas de viviendas usadas de esta mañana de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la previsión actual del crecimiento de la inversión residencial real del cuarto trimestre disminuyó del -0,4 por ciento al -0,6 por ciento. [Jan 19th estimate]