por Riesgo Calculado el 04/03/2024 05:07:00 PM Esta mañana, la BEA publicó su estimación de ventas de vehículos para febrero. Este gráfico muestra las ventas de camiones pesados desde 1967 utilizando datos de la BEA. La línea discontinua es la tasa de ventas anual desestacionalizada (SAAR) de febrero de 2024. Las ventas de camiones pesados realmente colapsaron durante la gran recesión, cayendo a un mínimo de 180 mil SAAR en mayo de 2009. Luego, las ventas de camiones pesados aumentaron a un nuevo récord de 570 mil SAAR en abril de 2019. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Nota: «Camiones pesados: camiones de más de 14 000 libras de peso bruto vehicular». Las ventas de camiones pesados disminuyeron drásticamente al comienzo de la pandemia, cayendo a un mínimo de 308 mil SAAR en Mayo de 2020. Las ventas de camiones pesados ascendieron a 530.000 SAAR en febrero, frente a 506.000 en enero y un 5,4% más que a 503.000 SAAR en febrero de 2023. Por lo general, las ventas de camiones pesados disminuyen drásticamente antes de una recesión. Las ventas de camiones pesados son sólidas.
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Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces: ICE Mortgage Monitor: «Los compradores de vivienda por primera vez representan un récord del 47% de los préstamos de compra de GSE» Breve extracto: Comunicado de prensa: ICE Mortgage Monitor: Los compradores de vivienda por primera vez representan un récord del 47% de los préstamos de compra de GSE , 39% de todas las titulizaciones de GSE de 2023 en 2023 • Aunque las originaciones alcanzaron un mínimo de 30 años en 2023, los datos de ICE eMBS muestran que los compradores de vivienda por primera vez (FTHB) representaron la mayor proporción de emisiones de valores de compra de agencias en al menos 10 años. La proporción de préstamos para compra de GSE en 2023 fue para compradores de vivienda por primera vez (FTHB). • Los compradores de vivienda por primera vez representaron el 55% de las hipotecas para compra de agencias en 2023, según datos de ICE eMBS, la proporción más alta en los 10 años que ICE ha estado siguiendo el Métrica • Del mismo modo, los compradores de vivienda por primera vez (FTHB) representaron un récord del 47 % de los préstamos de compra de GSE en 2023, una cifra que ha ido aumentando gradualmente a lo largo de la última década. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 04/03/2024 08:21:00 AM Altos informa que el inventario unifamiliar activo aumentó un 0,1% semana tras semana. Es probable que el inventario haya tocado fondo a mediados de febrero, a diferencia de mediados de abril de 2023, y el inventario ahora ha subido un 0,9% desde el mínimo de febrero de 2024. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico de inventario es cortesía de Altos Research. Al 1 de marzo, el inventario era de 498 mil (promedio de 7 días), en comparación con 498 mil la semana anterior. El inventario todavía está muy por debajo de los niveles prepandémicos. El segundo gráfico muestra el patrón estacional del inventario unifamiliar activo desde 2015. La línea roja es para 2024. La línea negra es para 2019. Tenga en cuenta que el inventario ha aumentado más del doble que el mínimo histórico para la misma semana de 2022, pero aún muy por debajo de los niveles normales. El inventario aumentó un 18,8 % en comparación con la misma semana de 2023 (la semana pasada subió un 15,6 %) y un 39,1 % menos que la misma semana de 2019 ( la semana pasada bajó un 39,3%). En junio de 2023, el inventario había bajado casi un 54% en comparación con 2019, por lo que la brecha con niveles de inventario más normales se ha cerrado un poco.
por Riesgo Calculado el 03/03/2024 08:21:00 AM Qué esto significa: Semanalmente, Realtor.com informa el cambio año tras año en el inventario activo y los nuevos listados. Mensualmente informan el inventario total. Para enero, Realtor.com informó que el inventario aumentó un 7,9 % interanual y un 40 % menos en comparación con enero de 2019. Ahora, semanalmente, el inventario aumentó un 17,8 % interanual, y eso aún reduciría el inventario alrededor de un 38 % en comparación con febrero. 2019.Realtor.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado de viviendas existentes. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 24 de febrero de 2024 • El inventario activo aumentó, con casas en venta un 17,8 % por encima de los niveles del año anterior. Por decimosexta semana consecutiva, los listados activos se registraron por encima del nivel del año anterior, lo que significa que los compradores de viviendas de hoy ven más casas en venta. De hecho, el Informe de tendencias de vivienda de Realtor.com de enero mostró que 2024 tuvo el nivel de inventario más abundante en los últimos cuatro años. Sin embargo, el número de viviendas en el mercado sigue siendo casi un 40 % inferior en comparación con lo habitual entre 2017 y 2019. • Los nuevos listados (una medida de los vendedores que ponen casas en venta) aumentaron esta semana, un 11,9 % interanual. atrás. Las casas recién cotizadas superaron los niveles del año pasado por decimoctava semana consecutiva. Esta puede ser una noticia incluso mejor para los compradores de viviendas que el crecimiento general del inventario activo porque un aumento en los nuevos listados significa nuevas opciones, algo de vital importancia para los compradores con una lista específica de artículos imprescindibles./blockquote>Aquí hay un gráfico del año anterior -Cambio anual en el inventario según realtor.com. El inventario aumentó año tras año por decimosexta semana consecutiva después de 20 semanas consecutivas con una disminución interanual en el inventario. El inventario sigue siendo históricamente muy bajo. Aunque los nuevos listados se mantienen muy por debajo de los «niveles típicos previos a la pandemia», los nuevos listados ahora aumentan interanualmente por decimoctava semana consecutiva.
por Riesgo Calculado el 29/02/2024 08:30:00 AM El DOL informó: En la semana que terminó el 24 de febrero, la cifra anticipada de solicitudes iniciales ajustadas estacionalmente fue de 215.000, un aumento de 13.000 con respecto al nivel revisado de la semana anterior. El nivel de la semana anterior se revisó al alza en 1.000, de 201.000 a 202.000. El promedio móvil de 4 semanas fue de 212.500, una disminución de 3.000 con respecto al promedio revisado de la semana anterior. El promedio de la semana anterior se revisó al alza en 250, de 215,250 a 215,500. El énfasis es agregado. El siguiente gráfico muestra el promedio móvil de 4 semanas de solicitudes semanales desde 1971. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. La línea discontinua en el gráfico es el actual de 4 semanas. promedio. El promedio de cuatro semanas de solicitudes semanales de desempleo disminuyó a 212.500. La semana anterior se revisó al alza. Las solicitudes semanales estuvieron por encima del pronóstico de consenso.
por Riesgo Calculado el 29/02/2024 08:35:00 AM La BEA publicó el informe de ingresos y desembolsos personales de enero: Los ingresos personales aumentaron $233.7 mil millones (1.0 por ciento a una tasa mensual) en enero, según estimaciones publicadas hoy por el Oficina de Análisis Económico. El ingreso personal disponible (DPI), el ingreso personal menos los impuestos personales corrientes, aumentó $67,6 mil millones (0,3 por ciento) y los gastos de consumo personal (PCE) aumentaron $43,9 mil millones (0,2 por ciento). El índice de precios PCE aumentó un 0,3 por ciento. Excluyendo alimentos y energía, el índice de precios PCE aumentó un 0,4 por ciento. El DPI real disminuyó menos del 0,1 por ciento en enero y el PCE real disminuyó un 0,1 por ciento; los bienes disminuyeron un 1,1 por ciento y los servicios aumentaron un 0,4 por ciento. énfasis añadido El índice de precios PCE de enero aumentó un 2,4 por ciento interanual (interanual), por debajo del 2,6 por ciento interanual de diciembre y por debajo del reciente pico del 7,1 por ciento en junio de 2022. El índice de precios PCE, excluidos los alimentos y la energía, aumentó un 2,8 por ciento interanual, frente al 2,9 por ciento en diciembre y frente al máximo reciente del 5,6 por ciento en febrero de 2022. El siguiente gráfico muestra los gastos de consumo personal (PCE) reales hasta enero de 2024 ( dólares de 2017). Tenga en cuenta que el eje y no comienza en cero para mostrar mejor el cambio. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Las líneas rojas discontinuas son los niveles trimestrales del PCE real. El ingreso personal estuvo por encima de las expectativas y el PCE estuvo dentro de las expectativas. La inflación estuvo ligeramente por encima de las expectativas.
por Riesgo Calculado el 29/02/2024 09:09:00 AM Aquí hay un gráfico del cambio año tras año en viviendas según el informe del IPC y en viviendas según el informe del PCE de esta mañana, ambos hasta enero de 2024. un 6,1% interanual en enero, por debajo del 6,2% en diciembre y por debajo del pico del ciclo del 8,2% en marzo de 2023. La vivienda (PCE) aumentó un 6,1% interanual en enero, por debajo del 6,3% en diciembre. y por debajo del pico del ciclo del 8,3% en abril de 2023. Dado que los alquileres solicitados se mantienen en su mayoría estables año tras año, estas medidas seguirán desacelerándose en los próximos meses. El segundo gráfico muestra los precios del PCE, los precios del PCE básico y los precios del PCE básico sin vivienda durante los últimos 6 meses (anualizados): Las medidas clave ahora están cerca del objetivo de la Reserva Federal en una base de 6 meses. Índice de precios PCE: 2,5% Precios del PCE básico: 2,5%Básico menos Vivienda: 1,8%
por Riesgo Calculado el 01/03/2024 10:00:00 AM (Publicado con permiso). El índice manufacturero ISM indicó contracción. El PMI® se situó en el 47,8% en febrero, frente al 49,1% de enero. El índice de empleo se situó en el 45,9%, frente al 47,1% del mes anterior, y el índice de nuevos pedidos se situó en el 49,2%, frente al 52,5%. Del ISM: PMI® manufacturero en el 47,8% febrero de 2024 2024 Manufacturing ISM® Report On Business® La actividad económica en el sector manufacturero se contrajo en febrero por decimosexto mes consecutivo después de un mes de estado «sin cambios» (una lectura del PMI® del 50 por ciento) y 28 meses de crecimiento antes de eso, dicen los ejecutivos de suministro del país en el último informe del ISM manufacturero. ® Report On Business®. El informe fue publicado hoy por Timothy R. Fiore, CPSM, CPM, presidente del Comité de Encuesta de Negocios de Manufactura del Institute for Supply Management® (ISM®): “El PMI® de Manufactura registró un 47,8 por ciento en febrero, una caída 1,3 puntos porcentuales desde el 49,1 por ciento registrado en enero. La economía en general continuó en expansión por mes 46 después de un mes de contracción en abril de 2020. (Un PMI® manufacturero superior al 42,5 por ciento, durante un período de tiempo, generalmente indica una expansión de la economía en general). El índice de nuevos pedidos retrocedió entró en territorio de contracción con un 49,2 por ciento, 3,3 puntos porcentuales menos que el 52,5 por ciento registrado en enero. La lectura de febrero del índice de producción (48,4 por ciento) es 2 puntos porcentuales inferior a la cifra de enero de 50,4 por ciento. El índice de precios registró un 52,5 por ciento, 0,4 puntos porcentuales menos que la lectura del 52,9 por ciento en enero. El índice de cartera de pedidos registró un 46,3 por ciento, 1,6 puntos porcentuales más que el 44,7 por ciento registrado en enero. El índice de empleo registró un 45,9 por ciento, 1,2 puntos porcentuales menos que la cifra de enero de 47,1 por ciento. El énfasis es nuestro. Esto sugiere que la manufactura se contrajo en febrero. Esto estuvo por debajo del pronóstico de consenso.
En el boletín de bienes raíces de Riesgo Calculado de esta semana: • Ventas de viviendas nuevas a una tasa anual de 661.000 en enero • Case-Shiller: El índice nacional de precios de la vivienda aumentó un 5,5% año tras año en diciembre • Freddie informa un aumento en la morosidad grave en viviendas multifamiliares • Lawler: Actualización sobre viviendas en alquiler en Estados Unidos (AMH) • El índice de precios de viviendas Freddie Mac aumentó en enero; Hasta un 6,2% año tras año • Análisis final de los mercados inmobiliarios locales en enero. Generalmente se publica de 4 a 6 veces por semana y proporciona un análisis más profundo del mercado inmobiliario.
por Riesgo Calculado el 02/03/2024 08:11:00 AM El informe clave programado para esta semana es el informe de empleo de febrero. El presidente de la Fed, Powell, presenta el Informe Semestral de Política Monetaria al Congreso el miércoles y jueves. —– Lunes 4 de marzo —– No hay publicaciones económicas importantes programadas. —– Martes 5 de marzo —– 10:00 horas: Índice ISM de Servicios de febrero. —– Miércoles 6 de marzo —– 7:00 a. m. ET: La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicará los resultados del índice de solicitudes de compra de hipotecas. 8:15 a. m.: Informe de empleo de ADP de febrero. Este informe es sólo para nóminas privadas (no para el gobierno). El consenso es que se agregarán 150.000 puestos de trabajo en febrero, frente a los 107.000 agregados en enero. 10:00 a.m. ET: Encuesta de ofertas de empleo y rotación laboral de enero del BLS. Este gráfico muestra las ofertas de trabajo (línea negra), contrataciones (púrpura), despidos, despidos y otros (columna roja) y renuncias (columna azul claro) de JOLTS. Las ofertas de empleo aumentaron en diciembre a 9,03 millones desde 8,93 millones en noviembre. 10:00 a. m.: Testimonio, presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, Informe semestral de política monetaria al Congreso, ante el Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes de EE. UU. 2:00 p. m.: Libro Beige de la Reserva Federal , una revisión informal realizada por los Bancos de la Reserva Federal de las condiciones económicas actuales en sus distritos. —– Jueves 7 de marzo —– 8:30 a. m.: Se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo. El consenso es de 220.000 solicitudes iniciales, frente a las 216.000 de la semana pasada. 8:30 a. m.: Informe de balanza comercial de enero de la Oficina del Censo. Este gráfico muestra el déficit comercial de Estados Unidos, con y sin petróleo, hasta el informe más reciente. La línea azul es el déficit total, la línea negra es el déficit de petróleo y la línea roja es el déficit comercial excluyendo productos petroleros. El consenso es que el déficit comercial será de 61.700 millones de dólares. El déficit comercial de EE.UU. fue de 62.200 millones de dólares en diciembre. 10:00 a. m.: Testimonio, presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, Informe semestral de política monetaria al Congreso, ante el Comité de Banca, Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado de EE. UU. 12:00 p. m.: Flujo del cuarto trimestre de Cuentas de Fondos de Estados Unidos de la Reserva Federal. —– Viernes 8 de marzo —– 8:30 AM: Informe de Empleo de febrero. El consenso es que se agregarán 188.000 puestos de trabajo y que la tasa de desempleo se mantendrá sin cambios en el 3,7%. En enero se agregaron 353.000 puestos de trabajo y la tasa de desempleo se mantuvo en el 3,7%. Este gráfico muestra los empleos agregados por mes desde enero de 2021.