por Riesgo Calculado el 19/02/2024 08:12:00 AM Altos informa que el inventario unifamiliar activo bajó un 0,2% semana tras semana. Espero que el inventario toque fondo en febrero de este año, a diferencia de mediados de abril de 2023. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico de inventario es cortesía de Altos Research. Al 16 de febrero, el inventario era de 494 mil (promedio de 7 días), en comparación con 495 mil la semana anterior. El inventario todavía está muy por debajo de los niveles previos a la pandemia. El segundo gráfico muestra el patrón estacional del inventario unifamiliar activo desde 2015. La línea roja es para 2024. La línea negra es para 2019. Tenga en cuenta que el inventario ha aumentado el doble desde el mínimo histórico. para la misma semana de 2022, pero aún muy por debajo de los niveles normales. El inventario aumentó un 12,9 % en comparación con la misma semana de 2023 (la semana pasada subió un 11,4 %) y un 39,7 % menos que la misma semana de 2019 (la semana pasada bajó un 39,1%). En junio de 2023, el inventario había bajado casi un 54% en comparación con 2019, por lo que la brecha con niveles de inventario más normales se ha cerrado un poco.
Etiqueta: quiebra bancaria Página 18 de 35
por Riesgo Calculado el 18/02/2024 08:31:00 AM El rendimiento de los hoteles de EE. UU. aumentó con respecto a la semana anterior, mientras que las comparaciones año tras año se mantuvieron mixtas, según los últimos datos de CoStar hasta el 10 de febrero. …4-10 de febrero de 2024 (cambio porcentual respecto a la semana comparable de 2023):• Ocupación: 56,2% (-2,7%)• Tarifa diaria promedio (ADR): US$160,96 (+6,8%)• Ingresos por habitación disponible (RevPAR ): US$90,40 (+3,9%)énfasis añadidoEl siguiente gráfico muestra el patrón estacional de la tasa de ocupación hotelera utilizando el promedio de cuatro semanas. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. La línea roja es para 2024, la negra es 2020, la azul es la mediana y el azul claro discontinuo corresponden a 2023. El violeta discontinuo corresponde a 2018, el año récord de ocupación hotelera. El promedio de 4 semanas de la tasa de ocupación está justo por debajo del año pasado y por debajo de la tasa mediana para el período 2000 a 2023 (Azul). Nota: El eje Y no comienza en cero para mostrar mejor el cambio estacional. El promedio de 4 semanas de la tasa de ocupación aumentará estacionalmente durante los próximos 2 meses.
por Riesgo Calculado el 15/02/2024 08:30:00 AM El DOL informó: En la semana que finalizó el 10 de febrero, la cifra anticipada de solicitudes iniciales ajustadas estacionalmente fue de 212.000, una disminución de 8.000 con respecto al nivel revisado de la semana anterior. El nivel de la semana anterior se revisó al alza en 2.000, de 218.000 a 220.000. El promedio móvil de 4 semanas fue de 218.500, un aumento de 5.750 con respecto al promedio revisado de la semana anterior. El promedio de la semana anterior se revisó al alza en 500, de 212.250 a 212.750. énfasis agregadoEl siguiente gráfico muestra el promedio móvil de 4 semanas de solicitudes semanales desde 1971. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. La línea discontinua en el gráfico es el promedio actual de 4 semanas. El promedio de cuatro semanas de solicitudes semanales de desempleo aumentó a 218.500. La semana anterior se revisó al alza. Las solicitudes semanales estuvieron en el pronóstico de consenso.
por Riesgo Calculado el 15/02/2024 08:35:00 AM Mensualmente, las ventas minoristas disminuyeron un 0,8% de diciembre a enero (ajustadas estacionalmente) y las ventas aumentaron un 0,6 por ciento desde enero de 2023. Del informe de la Oficina del Censo :Las estimaciones anticipadas de las ventas minoristas y de servicios alimentarios en EE. UU. para enero de 2024, ajustadas por la variación estacional y las diferencias entre días festivos y días hábiles, pero no por los cambios de precios, fueron de 700.300 millones de dólares, un 0,8 por ciento menos que el mes anterior y un 0,6 por ciento más que en enero. 2023. … El cambio porcentual de noviembre de 2023 a diciembre de 2023 se revisó de un aumento del 0,6 por ciento al 0,4 por ciento. Énfasis añadido Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra las ventas minoristas desde 1992. Estas son las ventas minoristas mensuales y el servicio de alimentos. desestacionalizado (total y sin gasolina). Las ventas minoristas sin gasolina disminuyeron un 0,8% en diciembre. El segundo gráfico muestra el cambio año tras año en las ventas minoristas y los servicios de alimentos (sin gasolina) desde 1993. las ventas de servicios, excluida la gasolina, aumentaron un 1,4% interanual. La disminución de las ventas en enero estuvo por debajo de las expectativas y las ventas en noviembre y diciembre disminuyeron.
En el boletín inmobiliario de riesgo calculado de esta semana: • Las nuevas viviendas unifamiliares aumentan un 22% año tras año en enero; Las viviendas multifamiliares comienzan a caer bruscamente • Parte 1: Estado actual del mercado inmobiliario; Panorama general para mediados de febrero de 2024 • Parte 2: Estado actual del mercado inmobiliario; Panorama general para mediados de febrero de 2024 • Segunda mirada a los mercados inmobiliarios locales en enero • Lawler: Actualización sobre “¿La tasa de interés “natural” regresa a los niveles previos a la crisis financiera” Lectura temprana sobre las ventas de viviendas existentes en enero Esto generalmente se publica 4 a 6 veces por semana y proporciona un análisis más profundo del mercado inmobiliario.
por Riesgo Calculado el 16/02/2024 01:21:00 PM De BofA: En general, esto dejó nuestra estimación de seguimiento del PIB de EE. UU. para el primer trimestre, que comienza con la impresión de hoy en un 0,9% intertrimestral sara, una décima por debajo de nuestro pronóstico oficial. . Nuestra estimación de seguimiento del 4T disminuyó tres décimas hasta el 3,1% intertrimestral en marzo. [Feb 16th comment]énfasis añadidoDe Goldman: Redujimos nuestra estimación de seguimiento del PIB del primer trimestre en 0,2 puntos porcentuales hasta el +2,3% (intertrimestral) y nuestra previsión de ventas finales nacionales en la misma cantidad hasta el +2,6%. Dejamos de lado nuestro seguimiento del PIB del último trimestre para el cuarto trimestre sin cambios en +3,2%, en comparación con +3,3% como se informó anteriormente. [Feb 16th estimate]Y de la Fed de Altanta: GDPNowLa estimación del modelo GDPNow para el crecimiento del PIB real (tasa anual desestacionalizada) en el primer trimestre de 2024 es del 2,9 por ciento el 16 de febrero, sin cambios desde el 15 de febrero. [Feb 16th estimate]
por Riesgo calculado el 17/02/2024 08:11:00 a. m. El informe clave de esta semana son las ventas de viviendas existentes de enero. —– Lunes 19 de febrero —– Todos los mercados estadounidenses estarán cerrados en conmemoración del cumpleaños de Washington. —– Martes 20 de febrero —– No hay publicaciones económicas importantes programadas. —– Miércoles 21 de febrero —– 7:00 a.m. ET: La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicará los resultados del índice de solicitudes de compra de hipotecas. Durante el día: Índice de facturación de arquitectura de la AIA para enero ( un indicador adelantado para bienes raíces comerciales). 2:00 p. m.: Acta del FOMC, reunión de la reunión del 30 al 31 de enero de 2024 —– jueves 22 de febrero —– 8:30 a. m.: El desempleo semanal inicial Se publicará el informe de reclamaciones. El consenso es de 215.000 solicitudes iniciales, frente a las 212.000 de la semana pasada. 8:30 horas (CET): Índice de actividad nacional de la Reserva Federal de Chicago de enero. Este es un índice compuesto de otros datos. 10:00 a. m.: Ventas de viviendas existentes de enero de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). El consenso es de 3,97 millones de SAAR, frente a 3,78 millones. El gráfico muestra las ventas de viviendas existentes desde 1994 hasta el informe del mes pasado. El economista de vivienda Tom Lawler estima que la NAR informará ventas de 4,02 millones de SAAR. 11:00 AM: Kansas City Encuesta manufacturera de la Fed de febrero. —– Viernes 23 de febrero —– No hay publicaciones económicas importantes programadas.
por Riesgo Calculado el 16/02/2024 03:41:00 PM Realtor.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado de viviendas existentes. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 10 de febrero de 2024 • El inventario activo aumentó, con casas en venta un 13,9 % por encima de los niveles del año anterior. Por decimocuarta semana consecutiva, los listados activos se registraron por encima del nivel del año anterior, lo que significa que los compradores de viviendas de hoy tienen más casas para elegir que aún no están en proceso de venta. El inventario agregado ciertamente ha mejorado las condiciones con respecto a esta época hace un año, pero el inventario general aún es bajo. Para el mes en su conjunto, el inventario de enero ha bajado casi un 40% por debajo de los niveles de 2017 a 2019. • Los nuevos listados (una medida de los vendedores que ponen casas en venta) aumentaron esta semana, un 9,5% respecto al año anterior. Las viviendas recientemente cotizadas estuvieron por encima de los niveles del año pasado por decimosexta semana consecutiva. Si bien el salto no fue tan grande como el que observamos la semana anterior (12,8%), sigue siendo una tasa alentadora, que podría contribuir aún más a una recuperación en los listados activos, lo que significa más opciones para los compradores de viviendas.Aquí hay un gráfico del año. -cambio anual en el inventario según realtor.com. El inventario aumentó año tras año por decimocuarta semana consecutiva después de 20 semanas consecutivas con una disminución interanual en el inventario. El inventario sigue siendo históricamente muy bajo. Los nuevos listados realmente colapsaron hace un año, por lo que la comparación interanual para los nuevos listados es más fácil ahora; aunque los nuevos listados permanecen muy por debajo de los «niveles típicos prepandémicos», los nuevos listados ahora aumentan interanualmente por decimosexto año consecutivo. semana.
por Riesgo Calculado el 16/02/2024 08:11:00 p. m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Debido a cambios en los CDC, los casos semanales ya no se actualizan. Para las muertes, I’ Actualmente utilizo hace 4 semanas para «ahora», ya que las tres semanas más recientes se revisarán significativamente. Las hospitalizaciones se han más que triplicado desde un mínimo de 5.150 en junio de 2023, sin embargo, han disminuido drásticamente desde alrededor de 30.000 a principios de este año. Métricas de COVID Ahora Semana Hace Meta Hospitalizados 217,84019,796 ≤ 3,0001 Muertes por Semana 22,1522,457 ≤ 3501 1 mis objetivos para detener publicaciones semanales, 2 Semanales para Hospitalizados Actualmente y Muertes 🚩 Número creciente semanalmente para Hospitalizados y Muertes ✅ Meta cumplida. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el número semanal (columnas) de muertes reportadas. Las muertes semanales se han más que cuadriplicado desde un mínimo de 485 a principios de julio. Aún así, las muertes semanales están muy por debajo del pico semanal de 26.000 en enero de 2021. Es probable que las muertes semanales disminuyan pronto. Y aquí hay un gráfico que estoy siguiendo sobre COVID en las aguas residuales al 9 de febrero: Este parece ser un indicador adelantado de las hospitalizaciones por COVID. y muertes. A nivel nacional, el COVID en las aguas residuales está ahora más del 50% por debajo del pico navideño de finales de diciembre, y eso sugiere que las muertes semanales seguirán disminuyendo. La región Sur aún presenta altos niveles de COVID en las aguas residuales.
por Riesgo Calculado el 16/02/2024 04:39:00 p. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: Lawler: Actualización sobre «¿La tasa de interés» natural «ha regresado a los niveles anteriores a la crisis financiera?» Un breve extracto: Primero, del economista de vivienda Tom Lawler: Lectura anticipada sobre las ventas de viviendas existentes en enero. Según los informes de agentes inmobiliarios locales/MLS disponibles públicamente y publicados en todo el país hasta hoy, proyecto que las ventas de viviendas existentes, según lo estimado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, se desarrollaron a un ritmo estacional. tasa anual ajustada de 4,02 millones en enero, un 6,3% más que el ritmo preliminar de diciembre y un 0,5% más que el ritmo desestacionalizado de enero pasado. Las ventas no ajustadas deberían mostrar una ganancia interanual ligeramente mayor, lo que refleja el mayor recuento de días hábiles de enero en comparación con el de enero pasado. Tenga en cuenta que la publicación NAR de este mes incorporará factores de ajuste estacional actualizados para los años anteriores. Los informes de agentes inmobiliarios locales/MLS sugieren que la mediana existente El precio de venta de viviendas unifamiliares el mes pasado aumentó aproximadamente un 5,4%. Hay más en el artículo.