por Riesgo Calculado el 01/02/2024 05:05:00 PM Wards Auto publicó su estimación de ventas de vehículos ligeros para enero: Las ventas de vehículos ligeros en EE. UU. se suavizan en enero después de la fortaleza de diciembre (sitio de pago). Las causas de los resultados más débiles del mes podrían han incluido cierta recuperación por el aumento de diciembre. Sin embargo, la asequibilidad y el inventario probablemente influyeron, ya que la disponibilidad permanece muy por debajo de los niveles históricamente normales para un mercado que opera a una tasa anualizada de más de 15 millones y, al mismo tiempo, las tasas de interés para financiar compras están en máximos históricos, la combinación en los lotes de los concesionarios está ponderado hacia vehículos de mayor precio. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra las ventas de vehículos ligeros desde 2006 según la estimación de BEA (azul) y Wards Auto para enero (rojo). Las ventas en enero (15,0 millones SAAR) fueron un 5,2% menos que en diciembre y un 0,7% menos que en enero de 2023. El segundo gráfico muestra las ventas de vehículos ligeros desde que la BEA comenzó a mantener datos en 1967. Las ventas de vehículos suelen ser un mecanismo de transmisión de la política del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC), aunque están muy por detrás. alojamiento. Esta vez, las ventas de vehículos se vieron más reprimidas por problemas en la cadena de suministro y aumentaron año tras año. Las ventas en enero estuvieron por debajo del pronóstico de consenso.
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por Riesgo Calculado el 01/02/2024 12:37:00 p. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: https://calculatedrisk.substack.com/p/inflation-adjusted-house-prices-23-56aExtracto: Han pasado más de 17 años desde el pico de la burbuja. En el índice de precios de la vivienda Case-Shiller de noviembre publicado ayer, se informó que el Índice Nacional (SA) ajustado estacionalmente estaba un 70% por encima del pico de la burbuja en 2006. Sin embargo, en términos reales, el Índice Nacional (SA) está alrededor del 10%. por encima del pico de la burbuja (e históricamente ha habido una pendiente ascendente en los precios reales de la vivienda). El compuesto 20, en términos reales, está un 1% por encima del pico de la burbuja. La gente suele representar gráficamente los precios nominales de la vivienda, pero también es importante observar los precios en términos reales. Por ejemplo, si el precio de una vivienda era de 300.000 dólares en enero de 2010, el precio actual sería de 425.000 dólares ajustado a la inflación (aumento del 41,5%). Por eso el segundo gráfico a continuación es importante: muestra los precios «reales». El tercer gráfico muestra la relación precio-alquiler y el cuarto gráfico es el índice de asequibilidad. El último gráfico muestra el rendimiento real a 5 años basado en el Índice Nacional Case-Shiller. …El segundo gráfico muestra los mismos dos índices en términos reales (ajustados por inflación usando el IPC). En términos reales (usando el IPC), el índice Nacional está un 2,3% por debajo del pico reciente, y el índice Compuesto 20 está un 3,2% por debajo. el pico reciente en 2022. En términos reales, los precios de la vivienda a nivel nacional están un 10,4% por encima de los niveles máximos de la burbuja. Hay una pendiente ascendente en los precios reales de la vivienda, y han pasado más de 17 años desde el pico anterior, pero los precios reales son históricamente altos. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 01/02/2024 10:20:00 AM De la Oficina del Censo informó que el gasto general en construcción aumentó: El gasto en construcción durante diciembre de 2023 se estimó en una tasa anual ajustada estacionalmente de $2,096.0 mil millones, 0.9 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de 2.078,3 millones de dólares. La cifra de diciembre está un 13,9 por ciento por encima de la estimación de diciembre de 2022 de 1.840,9 mil millones de dólares. El valor de la construcción en 2023 fue de 1.978,7 mil millones de dólares, un 7,0 por ciento por encima de los 1.848,7 mil millones de dólares gastados en 2022. tasa anual ajustada estacionalmente de $1,619.7 mil millones, 0.7 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de $1,608.0 mil millones. …En diciembre, la tasa anual estimada desestacionalizada del gasto en construcción pública fue de $476,3 mil millones, 1,3 por ciento por encima de la estimación revisada de noviembre de $470,3 mil millones. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el gasto privado en construcción residencial y no residencial, y el gasto público, desde 1993. Nota: dólares nominales, no ajustados a la inflación. El gasto residencial (rojo) está un 6,0% por debajo del pico reciente. No residencial ( azul) el gasto está ligeramente por debajo del pico del mes anterior. El gasto en construcción pública está en un nuevo pico. El segundo gráfico muestra el cambio año tras año en el gasto en construcción. Año tras año, el gasto en construcción residencial privada aumentó un 6,8%. El gasto no residencial aumentó un 19,1% año tras año. El gasto público ha aumentado un 21,3% año tras año. Esto superó las expectativas consensuadas de un aumento del 0,5% en el gasto, y el gasto total en construcción de los dos meses anteriores se revisó al alza.
por Riesgo Calculado el 31/01/2024 08:45:00 p.m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Jueves:• A las 8:30 a.m. ET, se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo . El consenso es de 210.000 solicitudes iniciales, frente a las 214.000 de la semana pasada. • A las 10:00 horas, Gasto en Construcción de diciembre. El consenso es un aumento del 0,5% en el gasto en construcción. • También a las 10:00 horas, índice ISM manufacturero de enero. El consenso es que el ISM se sitúa en 47,3, frente al 47,4 de diciembre.
por Riesgo Calculado el 31/01/2024 05:07:00 PM Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: El índice de precios de la vivienda de Freddie Mac aumentó en diciembre; Aumento interanual del 6,6 % Un breve extracto: año tras año, el FMHPI nacional aumentó un 6,6 % en diciembre, desde un aumento interanual del 6,1 % en noviembre. El aumento interanual alcanzó un máximo del 19,1 % en julio de 2021 y, para este ciclo, tocó fondo con un aumento interanual del 0,9 % en abril de 2023. … En diciembre, 10 estados estaban por debajo de sus máximos anteriores, desestacionalizados. Las mayores caídas desestacionalizadas desde el pico reciente se produjeron en Maine (-3,4%), Idaho (-2,3%), Luisiana (-1,9%) y Washington (-1,8%). Para las ciudades (áreas estadísticas basadas en núcleos, CBSA ), aquí están las 30 ciudades con las mayores caídas desde el pico, desestacionalizadas. Austin sigue siendo la ciudad con peor desempeño. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 19/01/2024 07:45:00 p. m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Debido a cambios en los CDC, los casos semanales ya no se actualizan. Para las muertes, I’ Actualmente utilizo hace 4 semanas para «ahora», ya que las tres semanas más recientes se revisarán significativamente. Las hospitalizaciones se han más que quintuplicado desde un mínimo de 5150 en junio de 2023. Las hospitalizaciones representan aproximadamente el 20 % del máximo de 150 000 en enero de 2022. Métricas de COVID ahora Semana Hace Objetivo Hospitalizados 227,88229,807≤3,0001 Muertes por semana2🚩1,7681,712≤3501 1mis objetivos para detener publicaciones semanales,2Semanales para hospitalizados actualmente y muertes🚩 Número creciente semanal para hospitalizados y muertes ✅ Meta cumplida. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el número semanal (columnas) de muertes reportadas. Las muertes semanales se han más que triplicado desde un mínimo de 485 a principios de julio. Aún así, las muertes semanales están muy por debajo del pico semanal de 26.000 en enero de 2021.
por Riesgo Calculado el 19/01/2024 02:01:00 PM La estimación anticipada del PIB del cuarto trimestre se publicará la próxima semana, y el consenso es un PIB real (SAAR) del 1,8%. De BofA: En general, desde nuestro último informe semanal En esta publicación, nuestra estimación de seguimiento del PIB de EE. UU. para el 4T aumentó dos décimas hasta el 1,3% intertrimestral en el sare, mientras que el PIB del 3T finalizó en el 4,9% intertrimestral en el tercer trimestre. [Jan 12th estimate]énfasis añadidoDe Goldman: Tras los datos de hoy, dejamos nuestro seguimiento del PIB del cuarto trimestre sin cambios en +1,8% (intertrimestral) y nuestro pronóstico de crecimiento de las ventas finales nacionales del cuarto trimestre también sin cambios en +2,5% (intertrimestral). [Jan 19th estimate]Y de la Reserva Federal de Altanta: GDPNowLa estimación del modelo GDPNow para el crecimiento del PIB real (tasa anual desestacionalizada) en el cuarto trimestre de 2023 es del 2,4 por ciento el 19 de enero, sin cambios desde el 18 de enero después del redondeo. Después del informe de ventas de viviendas usadas de esta mañana de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la previsión actual del crecimiento de la inversión residencial real del cuarto trimestre disminuyó del -0,4 por ciento al -0,6 por ciento. [Jan 19th estimate]
por Riesgo Calculado el 19/01/2024 10:50:00 a. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: NAR: Las ventas de viviendas existentes disminuyeron a 3,78 millones de SAAR en diciembre; Meses de oferta superiores a diciembre de 2019Extracto: Ventas año tras año y sin ajuste estacional (NSA)El cuarto gráfico muestra las ventas de viviendas existentes por mes para 2022 y 2023. Las ventas disminuyeron un 6,2% año tras año en comparación con diciembre de 2022. Este fue el vigésimo octavo mes consecutivo con ventas bajas año tras año. Esto estuvo justo por debajo del mínimo del ciclo anterior de 3,79 millones de SAAR en octubre. Anualmente, las ventas cayeron un 19% desde 2022 hasta el nivel más bajo desde 1995. Hay mucho más en el artículo.
por Riesgo Calculado el 18/01/2024 03:15:00 PM Notas: La ampliación del Canal de Panamá se completó en 2016 (Como señalé hace varios años), y parte del tráfico que utilizaba los puertos de Los Ángeles y Long La playa probablemente esté atravesando el canal. Esto podría estar afectando a los TEU en la costa oeste (recientemente la sequía en Panamá ha ralentizado el tráfico del canal). El tráfico de contenedores nos da una idea sobre el volumen de mercancías que se exportan e importan y, por lo general, algunas pistas sobre el informe comercial, ya que los puertos del área de Los Ángeles manejan aproximadamente el 40% del tráfico portuario de contenedores del país. Los siguientes gráficos corresponden al tráfico entrante y saliente en los puertos de Los Ángeles y Long Beach en TEU (TEU: unidades equivalentes a 20 pies o contenedor de carga de 20 pies de largo). Para eliminar el fuerte componente estacional del tráfico entrante, el primer gráfico muestra el promedio móvil de 12 meses. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. En un periodo de 12 meses consecutivos, el tráfico entrante aumentó un 1,3% en diciembre en comparación con los 12 meses consecutivos que finalizaron en noviembre. El tráfico saliente aumentó un 0,5% en comparación con los 12 meses consecutivos que terminaron el mes anterior. El segundo gráfico son los datos mensuales (con un fuerte patrón estacional para las importaciones). Por lo general, las importaciones alcanzan su punto máximo en el período de julio a octubre, ya que los minoristas importan productos para las vacaciones de Navidad. , y luego disminuir bruscamente y tocar fondo en febrero o marzo, dependiendo del momento del Año Nuevo chino. Las importaciones aumentaron un 18% interanual en diciembre y las exportaciones aumentaron un 6% interanual. En general, parece que el tráfico portuario está volviendo a los patrones previos a la pandemia.
por Riesgo calculado el 18/01/2024 04:04:00 p. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: cuarta mirada a los mercados inmobiliarios locales en diciembre Un breve extracto: aquí hay más datos locales antes de la publicación de mañana de la NAR.Nota : La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) tiene previsto publicar las ventas de viviendas existentes de diciembre el viernes 19 de enero a las 10:00 a. m., hora del Este. El consenso es que la NAR informará ventas de 3,84 millones de SAAR, frente a los 3,82 millones de noviembre. El economista de vivienda Tom Lawler espera que la NAR informe ventas de 3,84 millones de SAAR para diciembre… Y una tabla de ventas de diciembre. En diciembre, las ventas en estos mercados cayeron un 7,5%. En noviembre, estos mismos mercados cayeron un 6,3% interanual sin ajuste estacional (NSA). Las ventas en casi todos estos mercados cayeron drásticamente en comparación con diciembre de 2019…. Las ventas anuales para 2023 estarán en el nivel más bajo desde 1995.Varios Los mercados locales, como Illinois, Miami, Nueva Jersey y Nueva York, informarán después de la publicación de la NAR. Hay mucho más en el artículo.