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La puesta en marcha de blockchain respaldada por los principales bancos colapsa y se liquida debido a una deuda de 14 millones de dólares

Una nueva empresa australiana de blockchain, alabada como el futuro de la banca y respaldada por algunas de las instituciones financieras más grandes del país, ha colapsado. News.com.au puede revelar que Lygon entró en liquidación con deudas de 14,3 millones de dólares el año pasado, según un informe legal presentado ante el regulador corporativo a finales de 2023. Lygon, con sede en Sydney pero con filiales en Nueva Zelanda y Singapur, hizo que la comunidad bancaria lo adulara cuando se lanzó hace cinco años. ANZ, CBA, Westpac, IBM y Scentre Group crearon la empresa como una empresa conjunta para digitalizar las garantías bancarias utilizando tecnología blockchain. Las garantías bancarias son aquellas en las que los bancos dan fe de que una empresa puede pagar una deuda. Lygon pretendía hacer el proceso menos oneroso, ahorrando dinero y tiempo al eliminar la necesidad de que estas garantías se enviaran por correo en documentos en papel. El negocio blockchain fue objeto de numerosos artículos en The Australian Financial Review y varias publicaciones de prensa especializada, incluido el informe de que había recaudado 12,75 millones de dólares en una campaña de financiación colectiva. Pero poco más de un año después, en junio de 2023, la fintech nombró Los administradores entraron en liquidación unos meses después. Un miembro del personal que invirtió dinero en Lygon y que también convenció a su familia para invertir lamenta la lamentable saga. “Al personal se le debe mucho dinero. Es una situación triste”, dijo Russell* a news.com.au bajo condición de anonimato. Lygon valoró su propia propiedad intelectual en 5,1 millones de dólares. En octubre, su propiedad intelectual se vendió a “un consorcio formado por un fondo de inversión y ex altos ejecutivos de la empresa”, según el liquidador designado, Trent Hancock, de la insolvencia Hamilton Murphy. La tecnología de la empresa terminó vendiéndose por una décima parte de su valoración inicial, en sólo 500.000 dólares, a algunos miembros del equipo de liderazgo anterior de Lygon. Además de comprar la plataforma tecnológica, también se adquirieron otros activos de Lygon, como sus marcas comerciales registradas, nombres de dominio, cuentas de redes sociales, equipos de oficina en general y contratos de proveedores. Al momento de escribir este artículo, el dominio anterior de Lygon, lygon.com, tenía no ha sido reclamado. Parte de la venta requirió que Lygon cambiara el nombre de su empresa por su número comercial australiano. Russell dijo que la venta “diluyó por completo a todos los que habíamos invertido”. “Ahora el mismo equipo directivo lo ha vuelto a comprar por una fracción del coste. Me sorprende que sea incluso legal”. Los miembros de la familia de Russell invirtieron cerca de 500.000 dólares en Lygon, pero eso es sólo “una gota en el océano” en comparación con las pérdidas en las que han incurrido otros accionistas, dijo. «Lygon reunió capital entre amigos y familiares y se llevó cerca de 5 millones de dólares del personal y sus amigos y familiares, todo lo cual también se perdió», afirmó Russell. News.com.au se puso en contacto con el liquidador, Sr. Hancock, para solicitar comentarios. ¿Sabes más o tienes una historia similar? Ponte en contacto | alex.turner-cohen@news.com.au Según el informe del Sr. Hancock a la ASIC, Lygon debe a los empleados 720.000 dólares por derechos no pagados. Eso sin incluir la jubilación que se le debe al personal, y el liquidador aún no sabe la cantidad exacta. La Agencia Tributaria aún no ha presentado una cifra exacta sobre la reclamación de la garantía de jubilación de los empleados. Dieciocho miembros del personal han solicitado un plan de rescate del gobierno para recibir el reembolso de sus salarios finales. En el ejercicio financiero 2019-20, el primer año de funcionamiento de Lygon, incurrió en una pérdida neta de 1 millón de dólares. Al año siguiente, la pérdida se redujo ligeramente a 641.000 dólares. Sin embargo, en el período completo del informe más reciente, acumuló 7,3 millones de dólares en pérdidas y cuando dejó de cotizar, sus pérdidas para el ejercicio financiero hasta la fecha habían superado los 8 millones de dólares. El liquidador dijo que varias razones fueron las culpables del fracaso de Lygon: disputas con los accionistas, falta de capital de trabajo sostenible, falta de ingresos recurrentes e incapacidad para atraer nuevos clientes. El Sr. Hancock señaló en su presentación: «Observo que los clientes de la empresa a menudo eran también inversores y accionistas de la empresa”. Un solo acreedor cree que se le deben 13,9 millones de dólares debido a un contrato que firmó con Lygon por servicios futuros prestados. El liquidador escribió que aún no ha determinado si esta cantidad es correcta y pagadera. alex.turner-cohen@news.com.au Publicado originalmente como La startup Blockchain respaldada por los principales bancos colapsa y cae en liquidación debido a 14 millones de dólares.

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Advertencia de Balmoral, Balmain, Redleaf y Rose Bay: a los nadadores de Sydney se les dice que eviten las playas debido a la contaminación

Se ha advertido a los habitantes de Sydney que buscan escapar del calor del viernes que eviten varias playas populares y piscinas oceánicas debido a la amenaza de contaminación y contaminación de las aguas residuales debido a las recientes tormentas y fuertes lluvias. Los sitios para nadar, incluidos los baños Balmoral, Hayes Street Beach y Clontarf Pool en el norte de la ciudad, Dawn Fraser Pools de Balmain y Parsley Bay, Murray Rose Pool (también conocida como Redleaf Pool) y Rose Bay Beach en los suburbios del este, no están incluidos. recomendado para nadar, según la actualización más reciente de Beachwatch del gobierno de Nueva Gales del Sur. Las muestras se analizan en busca de enterococos como indicador de contaminación fecal. La exposición a la bacteria causa infección que puede provocar náuseas, vómitos, diarrea y fiebre. Otros lugares, como Bright Le Sands Baths, Bronte Beach y Tamarama Beach, tienen una advertencia de «posible contaminación». Beachwatch insta a los nadadores a tener precaución en estos lugares y dijo que los niños pequeños, los ancianos y las personas con salud comprometida pueden estar en riesgo. Se espera que las condiciones mejoren para el fin de semana, y se pronostica un día caluroso y soleado para el viernes. Se espera que las temperaturas aumenten alcanzó una máxima de 28 ° C, y el mercurio subió a 31 ° C en Penrith, en el oeste de la ciudad. El viernes por la mañana, las advertencias para playas oceánicas como Bondi, Coogee y Clovelly Beach en el este ya se habían degradado a «poco probable que haya contaminación» y eran aptas para nadar. Dee Why, Manly y Freshwater Beach en el norte, y North y South Cronulla Beach en Sutherland Shire de Sydney tampoco se vieron afectados por las advertencias. Sin embargo, se recomienda a los nadadores que busquen «signos de contaminación como decoloración, desechos flotantes y olores». antes de entrar al agua. Publicado originalmente como Sydneysiders advirtió que evitaran las playas populares debido a la advertencia de contaminación.

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NSW, Queensland, NT, WA Clima: Tormentas y calor azotarán a Australia

Los australianos tendrán que lidiar con una semana de clima salvaje, y cada capital tendrá que soportar diferentes condiciones intensas. En la “combinación volátil” de clima que azotará al país esta semana se encuentran fuertes lluvias, tormentas eléctricas, inundaciones, olas de calor, incendios forestales y posiblemente un ciclón tropical. Aquellos en las partes este y norte del país tendrán que lidiar con días de lluvia, en gran parte gracias a un monzón que se ha asentado sobre los trópicos, así como al aire rico en humedad de los mares de Coral y Tasmania. Si bien la mayoría de los australianos se enfrentarán al diluvio de lluvia, los del oeste y el centro estarán sudando condiciones de ola de calor cuando una masa de aire caliente “permanece” sobre el área. Nueva Gales del SurTodavía hay días de lluvia en juego para los residentes de Nueva Gales del Sur, con inundaciones repentinas, granizo y ráfagas de viento posibles durante la próxima semana. El estado ya ha sufrido un diluvio de agua que cayó el lunes, con más de 100 mm de lluvia empapando el suelo en algunas partes de Sydney. North Parramatta registró las precipitaciones más altas para esta tormenta hasta el momento, con 152 mm en el medidor entre el domingo y el lunes, seguidas de 147 mm en Baulkham Hills y 125 mm en Northmead. Existe la preocupación de que más lluvias contribuyan a inundaciones, con más de Se espera que caigan 30 mm más sobre el suelo ya empapado. «También es probable que se desarrollen lluvias y tormentas eléctricas en una amplia zona del sur y sureste de Australia entre ahora y el jueves, principalmente debido al paso de una depresión en los niveles superiores y su vaguada asociada», dijo el meteorólogo de Weatherzone Ben Domensino. «Este brote de tormentas húmedas y tormentosas debería incluir algunas tormentas eléctricas severas y puede causar focos de inundaciones». Las advertencias de inundaciones siguen vigentes para los ríos Bellinger, Orara, Murray, Warrego y Paroo. Tormentas eléctricas severas y «muy peligrosas» de movimiento lento están plagando en el distrito de Riverina, en el oeste del estado, advierte la Oficina de Meteorología. Afectando a Griffith y Hay, se advierte a los residentes que las fuertes lluvias podrían provocar “inundaciones repentinas peligrosas y potencialmente mortales” el martes por la mañana. QUEENSLANDLas lluvias y tormentas persistentes azotarán a los habitantes del norte esta semana, según Domensino, “añadiendo más agua a las cuencas ya empapadas”. Gracias al monzón que se extiende sobre el norte de Australia, se pronostican fuertes lluvias hasta el próximo lunes en la península del Cabo York y hasta Townsville en el sur. Cairns, que ha estado plagada de lluvias desde que fue azotada por el ex ciclón tropical Jasper en diciembre, Es probable que reciba 20 mm por día durante el resto de la semana y hasta el fin de semana. Las advertencias de inundaciones siguen vigentes para los ríos Paroo, Barcoo, Bulloo, Herbert, Murray y Diamantina. El más preocupante para las autoridades es el río Paroo, y se insta a ciudades como Eulo y Hungerford a estar en alerta máxima a medida que las inundaciones se acercan a su punto máximo. Actualmente, el río mide poco menos de cuatro metros en Eulo y está subiendo. El sureste de Queensland no estará fuera de la línea de fuego por fuertes lluvias, y Brisbane estará empapado el martes. Se espera que caigan hasta 20 mm de lluvia sobre la ciudad, y las lluvias persistirán hasta el próximo lunes. También se teme que se avecinan aún más lluvias, con “indicios” de que podría formarse un ciclón tropical sobre el Mar del Coral hacia finales de esta semana. TERRITORIO DEL NORTE Las lluvias más intensas caerán en Top End y Kimberley, donde las lluvias monzónicas han obligado a la Oficina a emitir advertencias de clima severo para los lugareños. La depresión permanecerá sobre tierra durante la mayor parte de la semana, y la Oficina predice que se desplazará hacia el este y se «profundizará» en los próximos días. «Es probable que aumenten las lluvias intensas y generalizadas a medida que se fortalezca la baja del monzón», advirtió BOM. «Es probable que se produzcan aumentos significativos de ríos, arroyos y arroyos con fuertes lluvias, con posibles inundaciones de menores a grandes en toda el área de vigilancia de inundaciones durante esta semana». Debido al clima, muchas carreteras probablemente se verán afectadas y algunas comunidades podrían quedar aisladas. Según Domensino, ya han caído metros de agua en el NT, y aún hay más por venir. «Algunos modelos predicen más de medio metro de lluvia en partes del NT esta semana, y no se descartan totales acumulados superiores a 1.000 mm», dijo el señor Domensino. «Port Keats (Wadeye) recibió la friolera de 334,8 mm durante las 24 horas hasta las 9 a. m. del lunes, que fue la segunda lluvia diaria más intensa registrada». También está vigente una advertencia de clima severo para Daly, Twii, Gregory y partes de Arnhem. Distritos de Carpentaria y Barkly. “Es probable que el flujo monzónico en el norte de Top End aumente aún más hoy. Es probable que se produzcan fuertes lluvias que pueden provocar inundaciones repentinas en los distritos de Daly y del extremo norte de Gregory”, advirtió la Oficina. “A corto plazo, la zona de mayor riesgo sigue siendo una banda de tormentas al norte de Wadeye sobre el oeste de Daly. Es posible que hoy se desarrollen estas condiciones en otras partes del área de alerta, aunque es menos probable que se produzcan fuertes caídas de este orden al norte del río Adelaide”. Los lugares que probablemente se verán afectados incluyen Darwin, Katherine, Nhulunbuy, Palmerston, Jabiru, Maningrida, Wadeye, Wurrumiyanga. y Nauiyu. Darwin está recibiendo su parte del agua, con hasta 120 mm probablemente cayendo el martes seguido de 110 mm el miércoles. AUSTRALIA OCCIDENTAL Mientras el este esté bajo el agua, los residentes en las partes occidentales de la compañía estarán sudando en condiciones sofocantes gracias a una masa de aire caliente que persiste sobre el área, gracias en parte a la baja tropical sobre el NT. La mayor parte del estado continuará durante la ola de calor de baja intensidad que lo ha azotado desde el fin de semana, con temperaturas que alcanzarán los 40 grados en el norte de WA, mientras que el mercurio rondará los 40 grados en el sur, incluido Perth. La capital del estado alcanzará sus temperaturas más altas el martes, alrededor de 41 ° C a mitad del día. Se puede esperar que las condiciones del sur del estado mejoren a partir del miércoles, cuando se espera que los flujos de aire del oeste bajen las temperaturas. Eso es de poca ayuda para los habitantes del norte, que seguirán sudando hasta el final de la semana, y es probable que algunas zonas de Pilbara alcancen los 50 grados centígrados. Publicado originalmente como Un clima salvaje e impredecible afectará a Australia esta semana

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Rescate del surf en Maroubra: los atletas Ironman y Ironwoman rescatan a 25 personas de la playa de Sydney

Los mejores atletas de surf del país han detallado sus heroicos esfuerzos de rescate después de que 25 personas fueran arrastradas por un peligroso desgarro en una playa de Sydney. Las series Nutri-Grain Ironman y Ironwoman acababan de terminar su competencia del día cuando un grupo de nadadores fueron absorbidos por un «desgarro repentino» en Maroubra alrededor de las 4 de la tarde del domingo. En cuestión de segundos, los nadadores se vieron obligados a salir al mar debido a la poderosa corriente y quedaron varados en aguas profundas. La Ironwoman Lana Rogers había recuperado su título por segundo año y estaba celebrando en la playa con amigos cuando escuchó una llamada por el altavoz. «Acabamos de escuchar ‘rescate masivo’ y por suerte todos estábamos aquí todavía», le dijo a Nine. Un grupo de ocho atletas miró hacia el mar y vio a docenas de personas luchando por mantener sus cabezas fuera del agua. El coordinador del bote de rescate de Surf Life Saving NSW, Tony Carle, estuvo entre los que participaron en el rescate, pero se mantuvo humilde al decir que es para lo que los atletas están entrenados para hacer. “Reaccionaron como lo hacen los salvavidas, cuando se emite la llamada, entramos en acción, «, dijo. «Los caballeros que rescaté dijeron: «Simplemente sucedió muy rápido». «El director deportivo nacional de Surf Life Saving Australia, Wayne Druery, describió las aguas en rápido movimiento como un «desgarro repentino», que son más grandes y fluyen más rápido que un rasgadura regular. Nadie resultó gravemente herido en el incidente, sin embargo, los testigos describieron escenas de «enfrentamiento» cuando las personas yacían inmóviles en la arena mientras los socorristas las atendían. Ocurre menos de 24 horas después de que se desarrollara una emergencia un poco más al norte a lo largo de la costa en Bronte Beach. Las personas quedaron atrapadas en la ola en Bronte Beach alrededor de las 8 p. m. del sábado por la noche. Un hombre y tres mujeres, todos de unos 30 años, fueron sacados del agua y llevados al hospital. Publicado originalmente como Rescate masivo de surf realizado por Ironman y Competidores de Ironwoman en la playa de Sydney

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Un hombre de Sydney con 80 conejillos de indias muestra cómo los alimenta

El dueño de un conejillo de indias en Sydney se ha vuelto viral después de mostrar cómo cultiva pasto sin usar tierra para alimentar a sus hambrientas mascotas.

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Se advierte a grandes zonas de Australia que se preparen para fuertes lluvias e inundaciones a medida que se avecinan múltiples fenómenos meteorológicos

Se ha advertido que vastas áreas del país se preparan para lluvias torrenciales durante las próximas semanas a medida que se produzcan una serie de fenómenos meteorológicos importantes. En primer lugar, un vórtice polar cada vez más fuerte sobre la Antártida está chocando con una mayor presión sobre el sur de Australia, lo que aumenta las lluvias en el este. En segundo lugar, las temperaturas oceánicas más cálidas de lo habitual en el norte y el este han provocado una humedad récord en Sydney, con condiciones particularmente pegajosas en Brisbane. Eso traerá consigo fuertes lluvias y tormentas durante la próxima semana. El monzón en el norte de Australia tiene varias comunidades en alerta máxima, con un riesgo «significativo» de inundaciones. Lluvioso y húmedo El metrólogo Dean Narramore dijo que un flujo húmedo hacia la costa a lo largo de la costa este traerá condiciones húmedas y aguaceros continuos. El jueves, Sydney experimentó su punto de rocío más alto. registrado, superando los 26 °C, es decir, la temperatura a la que el aire alcanza la saturación de agua. Eso hizo que la temperatura se sintiera entre cuatro y cinco grados más alta de lo que era, alrededor de los 30 °C. Una típica mañana de enero en Sydney tendrá un punto de rocío del 17. Las condiciones húmedas y pegajosas persistirán durante la próxima semana en Nueva Gales del Sur y Queensland, dijo Narramore. Eso causará «alta humedad, lluvias y tormentas a lo largo de nuestra costa este». Se espera que partes de la costa este reciban hasta 50 mm de lluvia a mitad de semana, y algunas áreas sufrirán más. En algunas partes de la costa de Australia Occidental, particularmente alrededor de Perth, también se pueden esperar condiciones de ola de calor «severas e intensas» la próxima semana. hacia el sur, pero el respiro del calor y la humedad durará poco. El norte vuelve a ser golpeado. Al mismo tiempo, el norte de Australia se encuentra en medio de una vaguada monzónica y un sistema de baja presión, lo que aumenta la posibilidad de que se forme un ciclón. Miriam Bradley de la La Oficina de Meteorología dijo que el norte tropical del país debería prepararse para las condiciones monzónicas, incluidos «largos períodos de fuertes lluvias, tormentas eléctricas y cielos nublados». «Ya hemos visto la formación de nubes en los últimos días en el noreste del país, con lluvias y tormentas. «Desafortunadamente, esta lluvia está cayendo en la misma área que recibió inundaciones de El ciclón tropical Jasper y un monzón asociado estallaron el mes pasado”, informó. El norte de Queensland continúa asolándose después del severo clima de diciembre, que provocó inundaciones, fuertes vientos, pérdidas generalizadas de energía y daños significativos. La vaguada del monzón se está extendiendo a lo largo de Kimberley hasta el extremo superior y el golfo de Carpentaria y hacia la península de Queensland. Puede moverse tan al sur como Broome en Australia Occidental, Tenant Creek en el Territorio del Norte y Townsville y Mackay en Queensland, dijo Bradley. Las condiciones “severas” previstas persistirán durante días y existe riesgo de inundaciones repentinas en algunas partes. “También son posibles vientos huracanados y niveles elevados del mar, pero la lluvia y las inundaciones son realmente los riesgos más peligrosos que tenemos por delante”, dijo. Esté atento a una serie de bajas tropicales que se están desarrollando junto con la vaguada del monzón durante el fin de semana. “Si las condiciones son adecuadas y los sistemas permanecen sobre el agua el tiempo suficiente, esto puede convertirse en ciclones tropicales. “Sin embargo, en esta situación, el riesgo La probabilidad de que eso suceda es baja, en gran parte porque no permanecen sobre el agua el tiempo suficiente”. De todos modos, dijo que la Oficina espera fuertes lluvias en vastas partes del norte. Publicado originalmente como Vastas partes de Australia advirtieron que se prepararan para fuertes lluvias y Inundaciones a medida que múltiples fenómenos meteorológicos azotan

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Crimen y transporte público de Nueva Gales del Sur: la policía de Nueva Gales del Sur ataca a los delincuentes que viajan en zonas intermedias en trenes y trenes ligeros

Los delincuentes están arriesgando sus vidas y provocando retrasos masivos en la red de transporte público de Sydney con la esperanza de ganar atención en las redes sociales. Como parte de la Operación Rampart, que duró tres meses, la policía de Nueva Gales del Sur ha estado atacando a las personas que participan en «montajes en zonas intermedias» y «tejados». «viajar» en trenes y vehículos de tren ligero. Imágenes de CCTV muestran a delincuentes viajando en trenes en la parte trasera de vagones, a veces a plena luz del día, y despreciando su propia seguridad. Es alarmante que la policía de Nueva Gales del Sur crea que algunos delincuentes están participando en esta práctica altamente peligrosa únicamente para ganar vistas en videos publicados en las redes sociales. El superintendente del Comando de Seguridad Pública y Transporte de la Policía del Suroeste, Mark Wall, envió un mensaje contundente a quienes aún participan en prácticas inseguras en el transporte público. “El mensaje es simple; «No pongas tu vida en riesgo tratando de impresionar a tus amigos o con el objetivo de conseguir ‘vistas’ en las redes sociales», dijo el superintendente Wall. Dijo que se habían invertido importantes recursos en la operación en un esfuerzo por acabar con el alto comportamiento de riesgo y peligroso. Los oficiales recibieron turnos adicionales financiados para ayudar a patrullar las líneas ferroviarias y atacar a aquellos que participan en «montajes de amortiguación». Se vio a oficiales uniformados atrapando a los infractores de las reglas en el acto en algunas estaciones desde finales de noviembre y estarán patrullando hasta mediados de Febrero. El secretario de Transporte de Nueva Gales del Sur, Josh Murray, dijo que los 27 incidentes registrados el año pasado estaban lejos de ser una «diversión inofensiva», ya que pusieron en riesgo la seguridad de todos los involucrados. «Esto está lejos de ser una diversión inofensiva o contenido para un carrete de redes sociales – pone en grave riesgo la seguridad de los pasajeros, del personal y de las propias personas”, afirmó el señor Murray. “Las personas que se agarran al tren ligero mientras van en bicicleta o scooter se enfrentan al peligro.“A pesar de su nombre, los trenes ligeros pesan un mínimo de 40 toneladas cuando están vacíos, por lo que no son nada livianos si entran en contacto con una persona, bicicleta, scooter o patineta”. El peor de los casos incluía lesiones graves o la muerte por caída o electrocución, dijo Murray. Los oficiales también han Tuvo que responder a varias agresiones a viajeros y actos de vandalismo en las estaciones de Sydney y sus alrededores. En las imágenes compartidas por la policía de Nueva Gales del Sur, se puede ver a un hombre tratando de patear y golpear a los pasajeros mientras intentan subir a los trenes. Un joven delincuente fue sorprendido intentando hacer graffiti en una cerca y una pared antes de ser descubierto rápidamente por la policía. Los viajeros también sintieron el dolor del comportamiento imprudente y antisocial, y el jefe de seguridad e inteligencia de Sydney Trains, Jess Sharpe, dijo que los incidentes habían representado casi 11.000 minutos de retrasos en lo que va de año, alcanzando su punto máximo durante el período de vacaciones. «Hemos visto un aumento en los incidentes de viajes en zonas intermedias durante las vacaciones escolares», dijo la Sra. Sharpe. Dijo que algunos trenes pesan más de 400 toneladas y viajan hasta 110 km. /h, simplemente “no valía la pena” que la gente aceptara el comportamiento peligroso que se estaba exhibiendo. “El impacto que estos actos estúpidos tienen en nuestro personal no se puede expresar con palabras”, dijo. “Son, como mínimo, muy traumáticos .”Publicado originalmente como ‘Estúpido’: la policía ataca a los infractores que viajan en zonas intermedias en trenes y trenes ligeros.

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Las madres de Sydney declaran la guerra a las molestas tácticas de los agentes inmobiliarios con la nueva aplicación Auction Snitch

Dos madres han declarado la guerra al sector inmobiliario mediante el desarrollo de una aplicación que acaba con algunas de las tácticas más odiadas empleadas por los agentes de ventas, dando ventaja a los consumidores. Los empresarios de Sídney Tori Huxtable y Tamsin Lapointe lanzaron Auction Snitch en agosto, descubriendo productos preciados pero frecuentes. retuvo información sobre el mercado inmobiliario en Sydney. Después de una respuesta abrumadora de los usuarios, están planeando implementar la aplicación a nivel nacional. Auction Snitch aborda tres elementos frustrantes que encuentran muchos que buscan una nueva casa: la práctica de subestimar las cotizaciones, la molestamente común tendencia a no publicar precios y la costumbre de que los resultados de las subastas permanezcan en secreto. La aplicación funciona según el principio de crowdsourcing, en el que los usuarios «delatan» de forma anónima una lista de propiedades en el sector inmobiliario compartiendo información sobre guías de precios, precios de venta y subastas. resultados. Se trata de información que muchos agentes mantienen celosamente guardada, para poder obligar a los compradores potenciales a ponerse en contacto con ellos, entregándoles sus datos de contacto para sus bases de datos. «Auction Snitch detiene el secreto», dijo Lapointe. El último Índice de Ética del Instituto de Gobernanza de Australia muestra El agente de bienes raíces es la profesión menos confiable en el país, y los consumidores la consideran carente de ética. Y al examinar las prácticas de muchos en la industria, no es difícil ver por qué. Una táctica poco fiable que sigue siendo común. Subcomitar es cuando un agente anuncia a sabiendas una casa por un precio o en un rango que es irrealmente bajo, o que saben que su cliente no aceptará. Si bien la práctica es ilegal en la mayoría de los estados y conlleva una multa de $2000 en Nueva Gales del Sur, todavía prevalece y existen lagunas jurídicas para ayudar a los agentes sorprendidos haciéndolo a salir de problemas. Auction Snitch está diseñado para proporcionar una mayor transparencia sobre el precio guía de una propiedad y luego a qué precio se vende realmente. Los usuarios pueden comenzar a tener una idea de qué agentes están en el blanco y quiénes podrían «Es sorprendente que los resultados de una subasta pública, presenciada por muchos, puedan permanecer en secreto para quienes no están presentes», afirmó la señora Huxtable. “Auction Snitch cambia eso. Ahora, los ‘snitchers’ pueden publicar instantáneamente los resultados de la subasta, mejorando la transparencia del mercado para todos. «Auction Snitch elimina el trabajo duro del proceso, utilizando el poder de las personas para compartir información para empoderar a todas las partes a tomar decisiones informadas con confianza». Ver los resultados de la subasta de forma rápida y sencilla también permite a los compradores obtener una mejor visión de los movimientos en los mercados locales. ¿Cuánto? Quién sabe. Un gran problema para los posibles compradores es encontrarse con casas que satisfacen sus necesidades pero que no tienen información sobre el precio adjunta. “La gente pasa un promedio de nueve meses buscando la propiedad adecuada, a menudo viendo más de 300 listados y asistiendo a numerosas inspecciones”, dijo la Sra. dijo Lapointe. Aquellos en el mercado estarán acostumbrados a ver listados en sitios web populares como realestate.com.au sin precio ni instrucciones para «contactar al agente» para obtener información. Pero incluso los compradores que se comunican con el agente de ventas para obtener aclaraciones a menudo se encuentran con rangos de precios vagos o afirmaciones de que el vendedor está esperando «retroalimentación del mercado». Esto último esencialmente se basa en que las partes interesadas dicten el valor potencial de la casa. En realidad, el vendedor tiene una buena idea de cuánto está dispuesto a aceptar y el agente, que trabaja en el área, sabe lo que probablemente obtendrá. «Una gran frustración para los compradores es encontrarse con listados sin precios y nuestra aplicación aborda este problema aprovechando el crowdsourcing comunitario para mejorar la transparencia del mercado», dijo Lapointe. Para saber si están buscando una casa dentro de su rango de precios, los compradores tienen pocas opciones más que asistir a una subasta y esperar lo mejor, lo que podría desperdiciar tiempo y dinero. “La transparencia del precio y el historial de ventas significa que los compradores potenciales saben dónde se encuentran”, dijo. «Pueden ahorrar miles de dólares en informes de plagas y construcción, así como en tarifas de traspaso que se habrían desperdiciado». Los compradores están tan frustrados que news.com.au entiende que portales inmobiliarios como realestate.com.au han estado realizando sesiones educativas sobre la industria. instando a los agentes inmobiliarios a cambiar sus costumbres. BresicWhitney, la principal agencia inmobiliaria de Sydney, se ha opuesto durante mucho tiempo a la tendencia del secretismo, explicó su director ejecutivo, Thomas McGlynn. “Durante más de una década, BresicWhitney ha proporcionado constantemente guías de precios, reconociendo la fuerte demanda de transparencia del mercado en todo el mercado real. «Los propietarios de viviendas acogen ampliamente y valoran las ventajas que ofrece, incluida una mayor transparencia, plazos de campaña simplificados y una experiencia general más positiva». Esa apertura también ofrece a los vendedores compradores de mayor calidad que tienen confianza en que están comprando. dentro de su presupuesto. Bueno para todos los involucrados. Irónicamente, la Sra. Huxtable trabaja en bienes raíces y trabaja en la prestigiosa costa norte de Sydney, pero insiste en que hay beneficios para ambas partes. “La transparencia del precio y el historial de ventas significa que los compradores potenciales saben cuál es su posición ”, dijo. “Los vendedores también se beneficiarán al obtener una comprensión más realista de los resultados de ventas recientes, informándoles sobre el valor real de su propiedad en el mercado actual. «Tener una comprensión más realista del valor de su propia propiedad ayudará a los vendedores a tomar sus propias decisiones sobre hacia dónde se dirigen a continuación con información más precisa sobre su propia campaña de ventas». Y las investigaciones muestran que el 72 por ciento de los compradores dicen que omitir un listado sin una guía de precios, agregó, por lo que las tácticas dudosas corren el riesgo de reducir el alcance potencial en el mercado. Huxtable dijo que la respuesta de la industria de bienes raíces al lanzamiento de Auction Snitch hasta ahora ha sido abrumadoramente positiva. “La información que recopila la aplicación ayuda a los agentes a valorar las propiedades correctamente y a brindar guías precisas”, dijo. “Aprovecha el poder de los cientos de miles de personas que buscan activamente comprar y vender propiedades y les permite compartir información de forma anónima, fomentando la participación”. Publicado originalmente como Sydney mums Declare la guerra a las molestas tácticas de los agentes inmobiliarios con la nueva aplicación Auction Snitch

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El zoológico de Melbourne cerrado después de que una falsa alarma sobre la fuga de un babuino provocara el caos

Una falsa alarma provocó caos en el Zoológico de Melbourne hoy temprano, ya que los clientes temían que hubiera un babuino suelto. Los visitantes del zoológico fueron evacuados o encerrados esta tarde después de que se activó una alarma de emergencia, según publicaciones en las redes sociales, con temores. un babuino se había escapado. “¡Divertido comienzo de 2024 teniendo que abandonar @ZoosVictoria #melbournezoo como un animal había escapado de su recinto!” una visitante llamada Evelyn Parr escribió en X, anteriormente Twitter. “El señor casi 4 sigue diciendo que se pregunta qué está haciendo el animal, pero lo siento por los cuidadores del zoológico y espero que estén a salvo”. “Una mirada inesperada detrás de escena en el Zoológico de Melbourne … Que los guardianes corran no es una buena señal”, escribió otro cliente llamado Glenn. “Estábamos detrás de una puerta pero todavía había gente en el área normal. Luego nos dijeron que sólo nos dirigiéramos hacia la puerta principal, pero todos seguían con su día normal. “Así que fue un babuino el que salió. Tardaron unos 10 minutos en volver a colocarlo. Luego revisaron las vallas”. Sin embargo, según el zoológico de Melbourne, no hubo ninguna emergencia y toda la saga fue simplemente una falsa alarma debido a que una alerta de emergencia se “activó por error”. El zoológico quedó cerrado por menos de 10 minutos esta tarde cuando se activó por error una alerta de emergencia”, dijo un portavoz del zoológico de Melbourne en un comunicado. “No hubo ninguna emergencia y los visitantes pudieron continuar disfrutando de su visita al zoológico”. una alerta de emergencia podría activarse accidentalmente, el portavoz dijo a news.com.au que estaban revisando cómo ocurrió esto. Agregaron que el proceso del zoológico es «actuar de inmediato con procedimientos de emergencia mientras se evalúa la situación» y, por lo tanto, el cierre de hoy fue » práctica estándar”. Los babuinos Hamadryas del zoológico están ubicados en el sendero principal que atraviesa el parque y son una atracción popular. El sitio web del Zoológico de Melbourne afirma que en la sabana africana del noreste, “los babuinos se reúnen en tropas de hasta 400 animales”. El papel de los babuinos dentro de la familia extensa se refuerza a través de interacciones constantes”, afirma su sitio web. “Otras señales sociales incluyen sus partes posteriores rosadas, con un trasero agrandado y brillante que indica al macho dominante”. Si bien los babuinos suelen ser indiferentes a los humanos, pueden atacar cuando provocados y son potencialmente muy peligrosos debido a sus dientes y garras afilados. En agosto de 2023, el zoológico de Perth fue parcialmente evacuado después de que un gibón escapó de su recinto. El animal logró salir de su hábitat, lo que provocó una rápida respuesta del personal del zoológico. Noviembre de 2022, cinco leones escaparon del zoológico Taronga de Sydney debido a una falla en las cercas del parque. Publicado originalmente como ‘Falsa alarma’ en el zoológico de Melbourne provoca el caos después de los temores de que los babuinos escapen

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La transmisión de Nochevieja de ABC para 2023 recibe un golpe

ABC ha sido criticada por su cobertura de Nochevieja, y muchos se burlaron de las actuaciones calificándolas de «aficionados». Se estima que un millón de espectadores sintonizaron la transmisión anual de ABC el domingo por la noche. Charlie Pickering, Zan Rowe y Concetta Caristo fueron los anfitriones del programa, que contó con varios actos, incluidos Mark Seymour, Grent Perez y Angie McMahon. Sin embargo, fue una actuación de la banda indie electro pop Confidence Man la que provocó confusión. “Es como una actuación de búsqueda de talentos del sexto año”, escribió una persona. “Esta mierda techno, sintetizador, cabriolas, simulación, sincronización labial, narcisista y vacía es ¡¡¡Qué horror!!! ¡Tíralos al puerto! escribió otro. Otros estaban confundidos acerca de la alineación. “Pasar de Confidence Man a Harry Connick Jnr es como cuando mi Spotify cambia de mi lista de reproducción de baladas K-pop a mi lista de reproducción de death metal”, dijo un espectador. “Bueno, ese es otro ABC NYE hecho y desempolvado, y una vez más, increíblemente decepcionante, Otro comentó. “La ABC logró empeorar aún más su cobertura este año. ¿Qué diablos fue eso? preguntó un observador diferente. “Los fuegos artificiales ilegales en mi suburbio son más entretenidos”, dijo uno. Otros espectadores fueron más elogiosos y comentaron que era su mejor edición en años. “Disfruté muchísimo del concierto de Nochevieja, sobre todo de la magnífica actuación de Casey Donovan y Jessica Mauboy. ¡Felicidades!» un espectador publicó en línea. Otro espectador elogió la facturación de alto perfil de los artistas australianos por parte de ABC. “Grandes actuaciones, los artistas locales merecen ser reconocidos. Gracias”. Encabezando la actuación estuvo el cantante estadounidense Harry Connick Jnr, quizás uno de los músicos más destacados que jamás haya subido al escenario en el evento de ABC. Junto a la banda de la casa, Connick Jnr interpretó su exitosa canción Come By Me, así como una interpretación del estándar de Ella Fitzgerald What Are You Doing New Year’s Eve? El rapero ganador del premio ARIA Genesis Owusu, vestido con un traje blanco y gafas de sol tipo ojo de insecto, realizó una conjunto de tres canciones que incluía una versión del éxito de 1980 de Devo, Whip It. También es de destacar la interpretación de la músico Angie McMahon del éxito de la fallecida Sinead O’Connor Nothing Compares 2 U, antes de interpretar dos obras originales. Entre canciones, McMahon se pronunció en contra de la guerra entre Israel y Hamas. “Espero que todos tengan una gran noche. Gracias de nuevo. Los palestinos deberían ser libres”, dijo, antes de realizar su último discurso. La guerra entre Israel y Hamas ha continuado en el período previo a la víspera de Año Nuevo. También aparecieron el líder de Hunters & Collectors, Mark Seymour, el cantautor Casey Donovan, el artista filipino-australiano Grant Perez de la fama de YouTube, la cantante Jessica Mauboy, la banda de surf rock de Arnhem Land King Stingray y el grupo de pop indie-electro Confidence Man. A lo largo de la programación, la cultura y el patrimonio indígena de Australia también fueron reconocidos con una bienvenida al país dirigida por ancianos de la comunidad aborigen de Sydney. Cuando el reloj marcó la medianoche, la cobertura televisiva que se transmitió desde la explanada de la Ópera de Sydney giró para mostrar la Espectacular espectáculo de fuegos artificiales que más de un millón se habían reunido para disfrutar. Publicado originalmente como la transmisión de Nochevieja de ABC recibe críticas por actuaciones «amateurs».

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