Bespoke Habitat, una empresa de administración de propiedades y startup de convivencia de Singapur, se ha expandido a Malasia con el lanzamiento de sus nuevos apartamentos de convivencia en Johor Bahru. Por contexto, la convivencia es una forma de vida comunitaria en la que cada residente obtiene un dormitorio privado en una casa amueblada con áreas comunes compartidas. Ubicados cerca de Mid Valley Southkey, los 200 apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades de los profesionales que trabajan. Cada unidad se completa con salas de estar funcionales, cocinas totalmente equipadas y dormitorios privados. Los apartamentos también cuentan con una variedad de comodidades que incluyen Wi-Fi de alta velocidad, lavandería en el lugar, servicio de atención al cliente de conserjería y limpieza semanal. Un grupo clave al que Bespoke Habitat pretende dar cabida es el de aquellos que realizan desplazamientos transfronterizos diarios entre Johor Bahru y Singapur por motivos de trabajo. Como tal, los apartamentos de convivencia están ubicados muy cerca del puesto de control de Aduanas, Inmigración y Cuarentena (CIQ). Para ayudar aún más a los residentes, Bespoke Habitat también ofrece servicios de transporte diario para facilitar el viaje. En declaraciones a Vulcan Post, Ernee Ong (cofundador de Bespoke Habitat) compartió que la idea surgió durante la pandemia, cuando muchos malayos tuvieron que elegir entre quedarse en Singapur o Johor durante el período de la Orden de Control de Movimiento (MCO). Crédito de la imagen: Bespoke Habitat Pero a medida que los mercados comenzaron a abrirse nuevamente, la marca observó que muchos malayos que se habían quedado en Johor comenzaron a regresar a Singapur. Esto les reveló una creciente demanda de apoyo y alojamiento en Johor. «Además, notamos un número significativo de malasios, de regiones fuera de Johor, como Perak y Penang, que deseaban trabajar en Singapur pero preferían no residir en Singapur». En términos de coste, Ernee explicó que los apartamentos de convivencia de Bespoke Habitat son más asequibles en comparación con alquilar una habitación en otro lugar. Una de las razones principales de esto es que la marca trabaja directamente con promotores inmobiliarios. Al hacerlo, la marca mejora su capacidad para ofrecer soluciones de alojamiento rentables a largo plazo. Actualmente, las tarifas de alquiler de una habitación oscilan entre RM800 y RM1400, según el tamaño y las instalaciones privadas. Bespoke Habitat está trabajando con agentes para interactuar con posibles inquilinos de su espacio de convivencia. ¿Pero todavía hay demanda de espacios de convivencia? Ernee compartió que en los cuatro años de experiencia de Bespoke Habitat como startup de convivencia, no diría que es menos popular ahora que antes. «A menos que uno tenga un presupuesto sustancial para un estudio privado, la convivencia a menudo sigue siendo la mejor alternativa, ofreciendo espacios compartidos para cocinas, baños y otras áreas comunes», explicó. “Por lo tanto, no diría que es menos deseable que hace unos años. La diferencia radica en el hecho de que las personas ahora tienen más opciones para elegir a medida que los espacios de convivencia son cada vez más frecuentes en el mercado. Esto ha generado la necesidad de que cada proveedor se diferencie y establezca una posición única dentro de la industria”. En el caso de Bespoke Habitat, la marca se distingue por no centrarse únicamente en soluciones de alojamiento para inquilinos individuales. Crédito de imagen: Bespoke Habitat Además de los individuos, Bespoke Habitat también atiende al mercado B2B al colaborar con los departamentos de recursos humanos de las empresas clientes para resolver problemas de vivienda para los miembros del personal. «En Singapur atendemos a numerosos clientes corporativos, muchos de los cuales tienen empleados que viajan frecuentemente entre países», nos explicó Ernee. “A medida que interactuábamos con estos clientes, comenzamos a reconocer los desafíos que enfrentaban desde una perspectiva de recursos humanos. Esto nos llevó a tomar la decisión de identificar ubicaciones adecuadas que pudieran ayudar a las empresas de Singapur a contratar personal malasio”. Además, compartió que desarrollar soluciones a este problema no ha sido una tarea sencilla. Los clientes de Bespoke Habitat suelen tener importantes necesidades de adquisición de talento, por lo que la startup de convivencia incorporó esto como parte de nuestro paquete de recursos humanos para nuevas contrataciones. “Aquí es donde nos diferenciamos. No atendemos simplemente a personas que buscan alojamiento. Estamos enfocados en brindar soluciones holísticas”, expresó Ernee. Además de su actual expansión en Johor Bahru, Bespoke Habitat actualmente está considerando futuras oportunidades de crecimiento en otros países de la ASEAN, como Indonesia y Tailandia. Ernee se burló de que el próximo destino potencial es Vietnam, dado su estatus como economía de rápido crecimiento dentro de la región de la ASEAN. «Hemos comenzado a planificar nuestra entrada en este mercado, realizar investigaciones y prepararnos para los próximos años», dijo. De cara al futuro, la empresa tiene planes ambiciosos para diversificarse en bienes raíces comerciales, incluidos desarrollos hoteleros, para mejorar aún más su oferta de servicios. Obtenga más información sobre Bespoke Habitat aquí. Lea otros artículos que hemos escrito sobre nuevas empresas de Malasia aquí. Crédito de la imagen destacada: Ernee Ong y Jelene Sim, cofundadores de Bespoke Habitat / Bespoke Habitat

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