Por riesgo calculado el 7/06/2025 09:52:00 AM, el primer gráfico muestra la tasa de desempleo en cuatro niveles de educación (todos los grupos son de 25 años o más) hasta junio de 2025. Nota: Esta es una actualización de una publicación de hace varios años. Desafortunadamente, estos datos solo se remontan a 1992 e incluyen solo tres recesiones (el stock/busto de tecnología en 2001 y el busto de la vivienda/cido financiero, y el 2020 pandemic). Claramente, la educación es importante con respecto a la tasa de desempleo, con la tasa más baja para los graduados universitarios al 2.5% en junio, y el más alto para aquellos sin un título en la escuela secundaria en 5.8% en junio. Todos los cuatro grupos están ligeramente por encima de los niveles pre -Pandémicos ahora. Haga clic en gráfico para obtener una imagen más grande. No dice nada sobre la calidad de los trabajos, como un ejemplo, un graduado universitario que trabaja en un mínimo de Wage Wage sería considerado «. Composición de la fuerza laboral mediante el logro educativo, y ¿cómo ha cambiado eso con el tiempo? Aquí hay algunos datos sobre la fuerza laboral de los Estados Unidos por el logro educativo desde 1992. Actualmente, casi 67 millones de personas (25 o más) en la fuerza laboral de los Estados Unidos tienen una licenciatura o más. Este es el 45% de la fuerza laboral, frente a el 26.2% en 1992. Esta es la única categoría de tendencia. «Algunas universidades», «secundaria» y «menos de la escuela secundaria» han estado tendidas. años. También, supongo que más educación significaría menos rotación laboral, y que la educación es un factor en reclamos semanales más bajos con el tiempo. Una fuerza laboral más educada es positiva para el futuro.
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Artículos de boletín inmobiliario esta semana: FHFA publica la base de datos de hipotecas nacionales
En el boletín de bienes raíces de riesgo calculado esta semana: haga clic en el gráfico para obtener una imagen más grande. • Base de datos hipotecaria nacional de FHFA: tasas hipotecarias pendientes, LTV y puntajes de crédito • El índice de precios de la vivienda de Freddie Mac disminuyó en mayo; El 2,2% más año tras año • Fannie y Freddie: las tasas de delincuencia serias unifamiliares disminuyeron en mayo • Pregunta en su mayoría sin cambios año tras año. Esto generalmente se publica de 4 a 6 veces por semana y proporciona un análisis más profundo del mercado de la vivienda.
por riesgo calculado el 7/04/2025 08:21:00 AM La industria hotelera de EE. UU. Informó principalmente comparaciones negativas año tras año, según los últimos datos de Costar hasta el 28 de junio. … 22-28 de junio de 2025 (cambio porcentual de la semana comparable en 2024): • Ocupación: 71.9%(-0.1%) • Tasa diaria promedio (ADR): US $ 163.30 (0.0%) • Ingresos por habitación disponible (revpar): US $ 117.45 (-0.1%) Se agregó el siguiente gráfico muestra el patrón de ocupación de la temporada de cuatro años. es para 2025, el azul es la mediana, y el azul claro que es para 2024. Purple discontinuo es para 2018, el año récord para la ocupación del hotel. El promedio de 4 semanas de la tasa de ocupación está rastreando ligeramente detrás de tanto el año pasado como la tasa media para el período 2000 a 2024 (azul). Nota: el eje Y no comienza en cero para mostrar mejor el cambio estacional. El promedio de 4 semanas aumentará aún más durante la temporada de viajes de verano; Sin embargo, es probable que veamos algún golpe a la ocupación durante los meses de verano debido a un menor turismo internacional.
por riesgo calculado el 7/03/2025 07:49:00 PM Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de nivel superior. Habrá distorsiones comerciales adicionales relacionadas con el comercio de comercio adicional en el PIB de impulso de Q2. Nuestra estimación de ventas finales nacionales del segundo trimestre es de +0.7%. [July 3rd estimate]énfasis agregado y de la Fed de Atlanta: GDPNOW La estimación del modelo GDPNOW para el crecimiento real del PIB (tasa anual ajustada estacionalmente) en el segundo trimestre de 2025 es 2.6 por ciento el 3 de julio, en comparación con el 2.5 por ciento el 1 de julio. Después de las recientes lanzamientos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la Oficina de Análisis Económico de los Estados Unidos, la Oficina de la Oficina de Estadísticas de Trabajo de EE. UU. Y el Instituto para la Gestión de Suministros, ahora el Censo de Seconds de Sousterter, el Sumegual de Sousterter. El crecimiento de los gastos y el crecimiento de la inversión interna privada bruta real aumentó de 1.5 por ciento y -11.9 por ciento, respectivamente, a 1.6 por ciento y -11.7 por ciento, mientras que el crecimiento de los gastos gubernamentales reales del segundo trimestre aumentó de 2.0 por ciento a 2.3 por ciento. [July 3rd estimate]
por riesgo calculado el 7/02/2025 08:11:00 PM Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de nivel superior. El consenso es de 129,000 empleos agregados, y para que la tasa de desempleo no cambie al 4.2%. • También a las 8:30 a.m., se publicará el informe inicial de reclamos de desempleo semanales. El consenso es para los reclamos iniciales de aumentar a 239 mil de 236 mil la semana pasada. • También a las 8:30 a.m., informe de balanza comercial para mayo de la Oficina del Censo. El consenso es el déficit comercial de $ 69.8 mil millones. El déficit comercial de los Estados Unidos fue de $ 61.6 mil millones el mes anterior. • A las 10:00 a.m., el índice de servicios ISM para junio. El consenso es para una lectura de 50.8, en comparación con 49.9. • Todos los mercados estadounidenses se cerrarán temprano a la 1:00 p.m. ET en observancia del Día de la Independencia
por riesgo calculado el 7/02/2025 08:11:00 PM Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de nivel superior. El consenso es de 129,000 empleos agregados, y para que la tasa de desempleo no cambie al 4.2%. • También a las 8:30 a.m., se publicará el informe inicial de reclamos de desempleo semanales. El consenso es para los reclamos iniciales de aumentar a 239 mil de 236 mil la semana pasada. • También a las 8:30 a.m., informe de balanza comercial para mayo de la Oficina del Censo. El consenso es el déficit comercial de $ 69.8 mil millones. El déficit comercial de los Estados Unidos fue de $ 61.6 mil millones el mes anterior. • A las 10:00 a.m., el índice de servicios ISM para junio. El consenso es para una lectura de 50.8, en comparación con 49.9. • Todos los mercados estadounidenses se cerrarán temprano a la 1:00 p.m. ET en observancia del Día de la Independencia
por riesgo calculado el 7/01/2025 08:43:00 PM Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de nivel superior. Este informe es solo para nóminas privadas (sin gobierno). El consenso es de 110,000 empleos de nómina agregados en junio, frente a 37,000 en mayo.
por Riesgo Calculado el 10/04/2024 07:15:00 p. m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Jueves: • A las 8:30 a. m., hora del Este, se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo . El consenso es de 225.000 solicitudes iniciales, frente a las 221.000 de la semana pasada. • También a las 8:30 am, el índice de precios al productor de marzo del BLS. El consenso es un aumento del 0,2% en el IPP y un aumento del 0,3% en el IPP básico.
por Riesgo Calculado el 10/04/2024 08:54:00 AM Aquí hay algunas medidas de inflación: El primer gráfico es el que el presidente de la Fed, Powell, había mencionado cuando los servicios menos el alquiler de la vivienda aumentaron alrededor del 8% año tras año. . Esto disminuyó, pero ha aumentado recientemente y ahora ha aumentado un 4,8 % interanual. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el cambio de precio interanual para los servicios y servicios menos el alquiler de alojamiento hasta marzo de 2024. Los servicios aumentaron un 5,3 % interanual a medida que de marzo de 2024, sin cambios desde el 5,0% interanual en febrero. Los servicios menos el alquiler de alojamiento aumentaron un 4,8% interanual en marzo, frente al 3,9% interanual en febrero. El segundo gráfico muestra que los precios de los bienes comenzaron a aumentar año tras año (interanual). ) en 2020 y se aceleró en 2021 debido tanto a la fuerte demanda como a las interrupciones de la cadena de suministro. Los bienes duraderos registraron un -2,1% interanual en marzo de 2024, frente al -1,6% interanual de febrero. Las materias primas, menos los alimentos y la energía, registraron un -0,7% interanual en marzo, por debajo del -0,3% interanual en febrero. Aquí hay un gráfico del cambio año tras año en alojamiento según el informe del IPC (hasta marzo) y en vivienda según el informe PCE (hasta febrero). El alojamiento aumentó un 5,6% año tras año. -interanual en marzo, frente al 5,8% en febrero. El consumo de vivienda (PCE) subió un 5,8% interanual en febrero, frente al 6,1% de enero. Esto todavía está poniéndose al día con los datos privados. El BLS señaló esta mañana: «El índice de vivienda aumentó en marzo, al igual que el índice de gasolina. Combinados, estos dos índices contribuyeron a más de la mitad del aumento mensual en el índice de todos los artículos». El IPC subyacente sin vivienda subió 2,4 % interanual en marzo, frente al 2,2% en febrero.
por Riesgo Calculado el 09/04/2024 11:16:00 a. M. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: Una actualización sobre la batalla real del precio de la vivienda: inventario bajo versus asequibilidad Un breve extracto: Hace casi un año escribí: Precio de la vivienda Battle Royale: bajo inventario versus asequibilidad. ¡Aquí hay una actualización a medida que continúa la batalla! He estado luchando con el impacto en los precios de la vivienda del rápido aumento de las tasas hipotecarias y los pagos mensuales durante los últimos dos años. Mi reacción fue que la situación actual era algo similar a la del período 1978 a 1982 y probablemente veríamos una caída de los precios en términos reales (ajustados por inflación). Véase de marzo de 2022: Vivienda: no compare el auge inmobiliario actual con la burbuja y la caída. En ese artículo escribí sobre los precios:[W]Deberíamos esperar algo similar a lo que ocurrió a finales de los años 70: parece probable una caída en los precios reales de la vivienda… Actualmente sólo tenemos que observar y esperar. Sin embargo, podemos estar bastante seguros de que no veremos caídas en cascada de los precios nominales como durante la crisis inmobiliaria, ya que habrá pocas ventas en dificultades. En el período de 1980, los precios nominales sólo disminuyeron ligeramente de mes a mes. pocas veces según el índice nacional de precios de la vivienda Case-Shiller. Sin embargo, los precios reales (ajustados a la inflación) disminuyeron un 10,7% desde su máximo. El pico ajustado por inflación se produjo en octubre de 1979, y los precios reales no superaron ese pico hasta mayo de 1986 (ver de octubre de 2022: Precios de la vivienda: 7 años en el purgatorio). Hay mucho más en el artículo.