por Riesgo Calculado el 01/04/2024 07:31:00 PM De Matthew Graham en Mortgage News Daily: Tasas hipotecarias marcadamente más altas para comenzar el mes Marzo terminó con una racha de algunos de los cambios diarios más planos en las tasas hipotecarias en registro. Era casi seguro que la nueva semana/mes traería un cambio a esa tendencia lateral, pero la realidad [w]tan inmediato como abrupto. [30 year fixed 7.05%]énfasis agregado el martes: • A las 8:00 a.m. (hora del Este), índice de precios de la vivienda Corelogic de febrero. • A las 10:00 a.m., Encuesta de ofertas de empleo y rotación laboral de febrero del BLS. • Ventas de vehículos All Day Light de marzo. El consenso es que las ventas de vehículos ligeros serán de 15,9 millones SAAR en marzo, frente a 15,8 millones en febrero (tasa anual desestacionalizada).
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por riesgo calculado el 31/03/2024 06:11:00 p.m. Fin de semana:• Programación para la semana del 31 de marzo de 2024Lunes:• A las 10:00 a.m. ET, índice manufacturero ISM de marzo. El consenso es que el ISM esté en 48,5, frente al 47,8 de febrero. • También a las 10:00 horas, Gasto en Construcción de febrero. El consenso es un aumento del 0,5% en el gasto en construcción. De CNBC: Datos previos al mercado y futuros de Bloomberg El S&P 500 subió 8 y los futuros del DOW subieron 67 (valor razonable). Los precios del petróleo subieron durante la última semana con los futuros del WTI a 83,17 dólares. por barril y el Brent a 87,00 dólares por barril. Hace un año, el WTI estaba a 76 dólares y el Brent a 79 dólares, por lo que los precios del petróleo WTI han subido aproximadamente un 10% año tras año. Aquí hay un gráfico de Gasbuddy.com para los precios de la gasolina a nivel nacional. Los precios a nivel nacional están en $3,51 por galón. Hace un año, los precios estaban a $3,49 por galón, por lo que los precios de la gasolina han subido $0,02 año tras año.
En el boletín de bienes raíces de riesgo calculado de esta semana: • Case-Shiller: Índice nacional de precios de la vivienda aumentó un 6,0 % año tras año en enero • Ventas de viviendas nuevas a una tasa anual de 662.000 en febrero • Precios de la vivienda ajustados a la inflación un 2,4 % por debajo del pico • FHFA Base de datos hipotecaria nacional: tasas hipotecarias pendientes, LTV y puntajes crediticios • Fannie y Freddie: tasa de morosidad grave unifamiliar disminuyó, multifamiliar disminuyó en febrero • Análisis final de los mercados inmobiliarios locales en febrero Esto generalmente se publica de 4 a 6 veces por semana y proporciona un análisis más profundo del mercado inmobiliario.
por Riesgo Calculado el 29/03/2024 07:17:00 p. m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de primer nivel. Debido a cambios en los CDC, los casos semanales ya no se actualizan. Para las muertes, I’ Actualmente utilizo hace 4 semanas para «ahora», ya que las tres semanas más recientes se revisarán significativamente. Las hospitalizaciones han disminuido significativamente desde el máximo invernal de 30.025, pero aún están por encima del mínimo de 5.380 el año pasado. Métricas de COVID AhoraSemanaAgoMeta Hospitalizados28,58410,326≤3,0001 Muertes por semana21,1641,234≤3501 1mis objetivos para detener publicaciones semanales,2Semanales para hospitalizados actualmente y muertes🚩 Número creciente semanalmente para hospitalizados y muertes ✅ Meta cumplida. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el número semanal (columnas) de muertes reportadas. Las muertes semanales han disminuido drásticamente desde el pico reciente de 2547, pero aún son más del doble del mínimo de 490 en julio pasado. Y aquí hay un gráfico I Estoy siguiendo el COVID en las aguas residuales a partir del 23 de marzo: Este parece ser un indicador líder de hospitalizaciones y muertes por COVID. A nivel nacional, el COVID en las aguas residuales está ahora más del 85% por debajo del pico de vacaciones a fines de diciembre, y eso sugiere las hospitalizaciones y muertes semanales seguirán disminuyendo.
por Riesgo Calculado el 28/03/2024 07:50:00 PM Todos los mercados de EE. UU. estarán cerrados en conmemoración del Viernes Santo. Nota: Las tasas hipotecarias provienen de MortgageNewsDaily.com y corresponden a escenarios de nivel superior. Viernes: • A las 8:30 a. m., hora del Este, ingresos y desembolsos personales de febrero. El consenso es un aumento del 0,4% en el ingreso personal y un aumento del 0,5% en el gasto personal. Y que el índice de precios PCE subyacente aumente un 0,3%. Se espera que los precios del PCE aumenten un 2,5% interanual y los precios del PCE subyacente un 2,8% interanual.• A las 11:30 a.m., debate, presidente de la Fed, Jerome Powell, debate moderado con Kai Ryssdal, en el Banco de la Reserva Federal de San Francisco Macroeconomía y Conferencia de Política Monetaria, San Francisco, California
por Riesgo Calculado el 27/03/2024 07:41:00 p.m. Nota: Las tasas hipotecarias son de MortgageNewsDaily.com y son para escenarios de nivel superior. Jueves:• A las 8:30 a. m., hora del Este, producto interno bruto, cuarto trimestre y año 2023 (Tercera estimación), PIB por industria y ganancias corporativas. El consenso es que el PIB real aumentó un 3,2% anualizado en el cuarto trimestre, sin cambios con respecto a la segunda estimación. También a las 8:30 a.m. se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo. El consenso es de 208.000 solicitudes iniciales, frente a las 210.000 de la semana pasada. • A las 9:45 a. m., Índice de Gerentes de Compra de Chicago de marzo. El consenso es una lectura de 43,0, por debajo del 44,0 de febrero. • A las 10:00 a. m., Índice de ventas de viviendas pendientes de febrero. El consenso es de un aumento del 2,0% en el índice. • También a las 10:00 horas, índice de sentimiento del consumidor de la Universidad de Michigan (final de marzo). El consenso es una lectura de 76,5. • A las 11:00 horas, encuesta manufacturera de la Fed de Kansas City correspondiente a marzo. Esta es la última de las encuestas regionales de marzo.
por Riesgo Calculado el 25/03/2024 07:37:00 PM De Matthew Graham en Mortgage News Daily: Tasas hipotecarias básicamente sin cambios durante el fin de semana Las tasas hipotecarias disfrutaron de una semana decentemente fuerte la semana pasada, con la tasa fija promedio convencional a 30 años de nivel superior bajando al 6,91% el viernes desde el 7,09% del viernes anterior. Para poner en perspectiva el titular «sin cambios» de hoy, esa misma cifra asciende al 6,92% esta tarde. [30 year fixed 6.92%]énfasis añadido el martes: • A las 8:30 a. m., hora del Este, pedidos de bienes duraderos de febrero de la Oficina del Censo. El consenso es un aumento del 1,0% en los pedidos de bienes duraderos. • A las 9:00 horas, índice de precios de la vivienda S&P/Case-Shiller de enero. El consenso es un aumento interanual del 5,8 % en el índice nacional de enero, frente al 5,5 % interanual de diciembre. También a las 9:00 a. m., índice de precios de la vivienda de la FHFA para enero de 2021. Originalmente era solo un GSE ventas repetidas, sin embargo, también hay un índice ampliado. • A las 10:00 a. m., Encuesta de actividad manufacturera de la Reserva Federal de Richmond para marzo. • A las 10:30 a. m., Encuesta de actividad manufacturera de la Reserva Federal de Dallas para marzo.
En el boletín inmobiliario de riesgo calculado de esta semana: • NAR: Las ventas de viviendas existentes aumentaron a 4,38 millones SAAR en febrero • Las nuevas unifamiliares aumentaron un 35 % año tras año en febrero; Las viviendas multifamiliares comienzan a caer bruscamente • «El efecto de bloqueo del aumento de las tasas hipotecarias» • California Febrero Las ventas de viviendas existentes aumentan un 1,3% interanual, los precios aumentan un 9,7% interanual Esto generalmente se publica de 4 a 6 veces por semana y proporciona más información en profundidad. Análisis del mercado inmobiliario.
por Riesgo calculado el 23/03/2024 08:11:00 a. m. Los informes clave programados para esta semana incluyen las ventas de viviendas nuevas de febrero, la tercera estimación del PIB del cuarto trimestre, los ingresos y desembolsos personales de febrero y los precios de las viviendas Case-Shiller de enero. En el sector manufacturero, se publicarán las encuestas de marzo de la Reserva Federal de Dallas, Richmond y Kansas City. —– Lunes 18 de marzo —– 8:30 a.m. ET: Índice de actividad nacional de la Reserva Federal de Chicago de febrero. Este es un índice compuesto de otros datos. 10:00 a. m.: Ventas de viviendas nuevas de febrero de la Oficina del Censo. Este gráfico muestra las ventas de viviendas nuevas desde 1963. La línea discontinua es la tasa de ventas del mes pasado. El consenso es de 673 mil SAAR, frente a 661 mil en enero. —– Martes 19 de marzo —– 8:30 AM: Pedidos de bienes duraderos para febrero de la Oficina del Censo. El consenso es un aumento del 1,0% en los pedidos de bienes duraderos. 9:00 a. m.: Índice de precios de viviendas S&P/Case-Shiller de enero. Este gráfico muestra el cambio interanual para el Case-Shiller National, Composite 10 y Composite. 20 índices, según el informe más reciente (el Compuesto 20 se inició en enero de 2000). El consenso es un aumento interanual del 5,8% en el índice nacional para enero, frente al 5,5% interanual en diciembre.9:00 AM: Índice de precios de la vivienda de la FHFA para enero de 2021. Originalmente era un GSE solo para ventas repetidas, sin embargo, también hay un índice ampliado. 10:00 a. m.: Encuesta de actividad manufacturera de la Reserva Federal de Richmond para marzo. 10:30 a. m.: Encuesta de la Reserva Federal de Dallas de Actividad manufacturera de marzo. —– Miércoles 20 de marzo —– 7:00 a.m. ET: La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicará los resultados del índice de solicitudes de compra de hipotecas. —– Jueves 21 de marzo —– 8:30 a.m., Producto Interno Bruto, 4to Trimestre y Año 2023 (Tercera Estimación), PIB por Industria y Utilidades Corporativas. El consenso es que el PIB real aumentó un 3,2% anualizado en el cuarto trimestre, sin cambios con respecto a la segunda estimación. 8:30 a. m.: Se publicará el informe semanal inicial de solicitudes de desempleo. El consenso es de 208.000 solicitudes iniciales, frente a las 210.000 de la semana pasada. 9:45 a. m.: Índice de gerentes de compras de Chicago de marzo. El consenso es una lectura de 43,0, frente a 44,0 en febrero. 10:00 AM: Índice de ventas de viviendas pendiente para febrero. El consenso es de un aumento del 2,0% en el índice. 10:00 AM: Índice de sentimiento del consumidor de la Universidad de Michigan (final de marzo). El consenso es una lectura de 76.5.11:00 a. m.: encuesta manufacturera de la Reserva Federal de Kansas City correspondiente a marzo. Esta es la última de las encuestas regionales de marzo. —– Viernes 22 de marzo —– 8:30 AM: Ingresos y egresos personales de febrero. El consenso es un aumento del 0,4% en el ingreso personal y un aumento del 0,5% en el gasto personal. Y que el índice de precios PCE subyacente aumente un 0,3%. Se espera que los precios del PCE aumenten un 2,5 % interanual y los precios del PCE subyacente un 2,8 % interanual. 11:30 a. m.: Discusión, presidente de la Fed, Jerome Powell, discusión moderada con Kai Ryssdal, en el Banco de la Reserva Federal de San Francisco Macroeconomía y política monetaria Conferencia, San Francisco, California
por Riesgo calculado el 22/03/2024 10:18:00 a. m. De BofA: Desde nuestra actualización de la semana pasada, el seguimiento del PIB del primer trimestre ha bajado dos décimas hasta el 2,2% intertrimestral. El seguimiento del cuarto trimestre se mantuvo en el 3,5% intertrimestral en marzo. [Mar 22nd estimate]énfasis añadidoDe Goldman: Aumentamos nuestra estimación de seguimiento del PIB del primer trimestre en 0,2 puntos porcentuales hasta el +1,9% (intertrimestral). Nuestra previsión de crecimiento de las ventas finales nacionales para el primer trimestre se sitúa ahora en +2,2% (intertrimestral). [Mar 21st estimate]Y de la Fed de Altanta: GDPNowLa estimación del modelo GDPNow para el crecimiento del PIB real (tasa anual desestacionalizada) en el primer trimestre de 2024 es del 2,1 por ciento el 19 de marzo, frente al 2,3 por ciento del 14 de marzo. [March 19th estimate]