por riesgo calculado el 13/08/2025 07:00:00 AM del MBA: Aumento de las solicitudes de hipotecas en las últimas solicitudes de hipotecas de la encuesta semanal de MBA aumentaron 10.9 por ciento de una semana anterior, según datos del Índice de la Asociación de Banqueros de Mortgage (MBA) de las solicitudes de hipotecas semanales para la semana que finalizó el 8 de agosto de 2025. El índice compuesto del mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, aumentó un volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, aumentó un volumen de 10.9 por ciento de temporada en una base de temporada de una semana de una semana de una semana. Sobre una base no ajustada, el índice aumentó un 10 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento aumentó un 23 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 8 por ciento más alto que la misma semana hace un año. El índice de compra ajustado estacionalmente aumentó un 1 por ciento de una semana anterior. El índice de compra no ajustado aumentó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior y fue un 17 por ciento más alto que la misma semana hace un año. «La tasa hipotecaria fija a 30 años disminuyó al 6.67 por ciento la semana pasada, lo que estimuló la semana más sólida para la actividad de refinancia desde abril. Los prestatarios respondieron favorablemente, a medida que las solicitudes de refinancia aumentó el 23 por ciento, la mayoría de las solicitudes convencionales y VA», dijo el vecino de los prestatarios Kan, víctimas de MBA, víctimas de MBA. «Las refinanciaciones representaron el 46.5 por ciento de las solicitudes y, como se ve en otras explosiones recientes de refinanciamiento, el tamaño promedio del préstamo aumentó significativamente a $ 366,400. Los prestatarios con tamaños de préstamo más grandes continúan siendo más sensibles a los movimientos de tasas». Se agregó Kan, «dado el atractivo relativo de las tasas de ARM en comparación con los préstamos de tasa fija, las aplicaciones de ARM aumentaron un 25 por ciento a su nivel más alto desde 2022, y la participación del brazo de todas las aplicaciones fue de casi el 10 por ciento. Sin embargo, las tasas más bajas no fueron suficientes para atraer a más compradores de viviendas al mercado, ya que las aplicaciones de compra solo aumentaron alrededor de un por ciento durante la semana, aunque aún más fuertes que el anfitrión del año pasado». … La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 806,500 o menos) disminuyó a 6.67 por ciento de 6.77 por ciento, con puntos que aumentan a 0.64 desde 0.59 (incluida la tarifa de origen) para la relación de compra de préstamo a valor de 80 por ciento (LTV). ha aumentado el 17% año tras año sin ajuste. El rojo es un promedio de cuatro semanas (el azul es semanalmente). La actividad de la aplicación de compra aún está deprimida, pero por encima de los mínimos de octubre de 2023 y ligeramente por encima de los niveles más bajos durante el busto de la vivienda. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciamiento desde 1990. El índice de refinanciamiento aumentó y está recogiendo un poco con tasas hipotecarias más bajas.