por riesgo calculado el 8/31/2025 09:21:00 AM Lo que esto significa: semanalmente, Realtor.com informa el cambio año tras año en inventario activo y nuevos listados. Mensualmente, informan un inventario total. Para julio, Realtor.com informó que el inventario aumentó un 24.8% interanual, pero aún disminuyó un 13.4% en comparación con los niveles del mismo mes de 2017 a 2019. Aquí está su informe semanal: Tendencias semanales de vivienda: los últimos datos al 23 de agosto • El inventario activo subió un 20.3% año tras año. Sin embargo, la semana pasada fue la 94ª semana consecutiva de ganancias anuales en el inventario. Hubo aproximadamente 1,1 millones de hogares para la venta la semana pasada, marcando la semana 17 consecutiva sobre el umbral de millones de personas. El inventario activo está creciendo significativamente más rápido que los nuevos listados, una indicación de que más viviendas están en el mercado por más tiempo. • Nuevos listados, una medida de los vendedores que ponen a la venta las casas, el número de 2.7% de año en las listas anuales aumentaron 2.7% la semana pasada en comparación con el mismo período del año pasado, una tasa más baja en comparación con la semana anterior, a medida que el número de nuevas listas permanece por debajo de la primavera y la norma de verano temprano. Los propietarios de viviendas muestran menos urgencia a la lista, ya que el inventario creciente y la actividad cautelosa del comprador continúan templando el mercado. Mientras tanto, el precio mediano de lista por pie cuadrado, que explica los cambios en el tamaño del hogar, también permaneció plano año tras año, deteniendo su racha de crecimiento de casi dos años. Las tendencias aplastadas en ambas mediciones de precios sugieren que estamos entrando en un período de estabilidad de precios, ya que los compradores están exprimidos por altas tasas hipotecarias y los vendedores tardan en ajustar las expectativas.