por Riesgo Calculado el 20/02/2024 08:59:00 AM El economista de vivienda Tom Lawler me ha estado enviando sus predicciones sobre lo que informará la NAR durante casi 14 años. Gentilmente me ha permitido compartir sus predicciones con los lectores de este blog. La siguiente tabla muestra el consenso para cada mes, las predicciones de Lawler y el nivel de ventas informado inicialmente por la NAR. Lawler no siempre ha estado más cerca que el consenso, pero generalmente cuando ha habido una diferencia bastante grande entre la estimación de Lawler y el «consenso», Lawler ha estado más cerca. La NAR está programada para publicar las ventas de viviendas existentes de enero el jueves a las 10 :00 a. m., 22 de febrero. El consenso es de 3,97 millones de SAAR, frente a 3,78 millones. Tom Lawler estima que la NAR reportará ventas de 4,02 millones de SAAR. En los últimos 14 años, el promedio de error consensuado fue de 140 mil (mediana 110 mil) y el promedio de error de Lawler fue de 72 mil (mediana 60 mil). Nota sobre los precios medios: Lawler también ha estado muy cerca de los precios medios y espera que la NAR registre un aumento de precios de alrededor del 5,4% año tras año. Ventas de viviendas existentes, pronósticos e informe NARmillones, tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR) MesConsensoLawlerNAR informó 1 mayo-106.205.835.66 junio-105.305.305.37 julio-104.663.953.83 agosto-104.104.104.13 septiembre-104.304.504.53 octubre-104.50 4.464.43 noviembre -104.854.614.68 Dic-104.905.135.28 Ene-115.205.175.36 Feb-115.155.004.88 Mar-115.005.085.10 Abr-115.205.155.05 May-114.754.804.81 Jun-114.904.714 .77 julio-114.924.694.67 agosto-114.754.925.03 septiembre -114.934.834.91 Oct-114.804.864.97 Nov-115.084.404.42 Dic-114.604.644.61 Ene-124.694.664.57 Feb-124.614.634.59 Mar-124.624.594.48 Abr-124.664.534 .62 mayo-124.574.664.55 junio-124.654.564.37 julio -124.504.474.47 agosto-124.554.874.82 septiembre-124.754.704.75 octubre-124.744.844.79 noviembre-124.905.105.04 diciembre-125.104.974.94 enero-134.904.944.92 febrero-135.014.874 .98 marzo-135.034.894.92 abril-134.925.034.97 mayo -135.005.205.18 Jun-135.274.995.08 Jul-135.135.335.39 Ago-135.255.355.48 Sep-135.305.265.29 Oct-135.135.085.12 Nov-135.024.984.90 Dic-134.904.964 .87 Ene-144.704.674.62 Feb-144.644.604.60 Mar -144.564.644.59 Abril-144.674.704.65 Mayo-144.754.814.89 Junio-144.994.965.04 Julio-145.005.095.15 Agosto-145.185.125.05 Septiembre-145.095.145.17 Octubre-145.155.285 .26 noviembre-145.204.904.93 diciembre-145.055.155.04 enero -155.004.904.82 febrero-154.944.874.88 marzo-155.045.185.19 abril-155.225.205.04 mayo-155.255.295.35 junio-155.405.455.49 julio-155.415.645.59 agosto-155.505.545 .31 septiembre-155.355.565.55 octubre-155.415.335.36 noviembre -155.324.974.76 Dic-155.195.365.46 Ene-165.325.365.47 Feb-165.305.205.08 Mar-165.275.275.33 Abr-165.405.445.45 May-165.645.555.53 Jun-165.485.625 .57 julio-165.525.415.39 agosto-165.445.495.33 septiembre -165.355.555.47 Oct-165.445.475.60 Nov-165.545.605.61 Dic-165.545.555.49 Ene-175.555.605.69 Feb-175.555.415.48 Mar-175.615.745.71 Abr-175.675.565 .57 mayo-175.555.655.62 junio-175.585.595.52 julio -175.575.385.44 agosto-175.485.395.35 septiembre-175.305.385.39 octubre-175.305.605.48 noviembre-175.525.775.81 diciembre-175.755.665.57 enero-185.655.485.38 febrero-185.425.445 .54 marzo-185.285.515.60 abril-185.605.485.46 mayo -185.565.475.43 Jun-185.455.355.38 Jul-185.435.405.34 Ago-185.365.365.34 Sep-185.305.205.15 Oct-185.205.315.22 Nov-185.195.235.32 Dic-185.244.974 .99 Ene-195.054.924.94 Feb-195.085.465.51 Mar -195.305.405.21 Abril-195.365.315.19 Mayo-195.295.405.34 Junio-195.345.255.27 Julio-195.395.405.42 Agosto-195.385.425.49 Septiembre-195.455.365.38 Octubre-195.495.365 .46 noviembre-195.455.435.35 diciembre-195.435.405.54 enero -205.455.425.46 febrero-205.505.585.77 marzo-205.305.255.27 abril-204.304.174.33 mayo-204.383.803.91 junio-204.864.654.72 julio-205.395.855.86 agosto-206.005.926 .00 septiembre-206.256.386.54 octubre-206.456.636.85 noviembre -206.706.506.69 Dic-206.556.626.76 Ene-216.606.486.69 Feb-216.516.296.22 Mar-216.176.026.01 Abr-216.095.965.85 May-215.745.785.80 Jun-215.905.795 .86 julio-215.845.865.99 agosto-215.885.905.88 septiembre -216.066.206.29 Oct-216.206.346.34 Nov-216.206.456.46 Dic-216.456.336.18 Ene-226.126.366.50 Feb-226.165.976.02 Mar-225.805.745.77 Abr-225.625.575 .61 mayo-225.415.355.41 junio-225.405.125.12 julio -224.884.904.81 agosto-224.704.84 4.80 septiembre-224.694.824.71 octubre-224.394.494.43 noviembre-224.204.164.09 diciembre-223.953.964.02 enero-234.104.184.00 febrero-234.184.51 4.58 marzo-234.504.514.44 abril-234.304.334.28 May-234.244.254.30 Jun-234.234.264.16 Jul-234.154.064.07 Ago-234.104.074.04 Sep-233.944.003.96 Oct-233.933.943.79 Nov-233.783.873.82 Dic-233.843.84 3.78 Jan-243.974.02NA 1NAR informado inicialmente antes de las revisiones .

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