por Riesgo calculado el 20/02/2024 04:20:00 PM Del MBA: La proporción de préstamos hipotecarios en indulgencia disminuye ligeramente al 0,22% en enero La encuesta mensual de seguimiento de préstamos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) reveló que el número total de préstamos ahora en indulgencia disminuyó en 1 punto básico del 0,23% del volumen de la cartera de los administradores en el mes anterior al 0,22% al 31 de enero de 2024. Según la estimación de MBA, 110.000 propietarios están en planes de indulgencia. Los administradores de hipotecas han otorgado indulgencia a aproximadamente 8,1 millones de prestatarios desde marzo de 2020. En enero de 2024, la proporción de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en indulgencia disminuyó 2 puntos básicos hasta el 0,13%. Los préstamos de Ginnie Mae en indulgencia se mantuvieron igual en 0,39%, y la proporción de indulgencia para préstamos de cartera y valores de marca privada (PLS) aumentó 1 punto básico a 0,28%. “La combinación de una posible desaceleración económica en 2024 y los indicios de que el consumo Los saldos de deuda y la morosidad están aumentando, lo que podría llevar a que más propietarios tengan dificultades para realizar los pagos de su hipoteca y pregunten sobre la indulgencia y las opciones de renegociación de préstamos disponibles”, dijo Marina Walsh, CMB, vicepresidenta de análisis industrial de MBA. “La mayoría de los protocolos relacionados con la pandemia tienen caducidad, lo que brinda a los administradores hipotecarios diferentes reglas de participación cuando se trata de ayudar a los prestatarios a través de la indulgencia de préstamos o una renegociación de préstamos”. Se agregó énfasis. A finales de enero, había alrededor de 110.000 propietarios de viviendas en planes de indulgencia.

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