por Riesgo Calculado el 03/01/2024 11:36:00 AM Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces: Pregunta n.° 8 para 2024: ¿Cuánto cambiará la inversión residencial en 2024? ¿Qué tal la construcción de viviendas y las ventas de viviendas nuevas en 2024? Breve extracto: anteriormente publiqué algunas preguntas en mi blog para el próximo año: Diez preguntas económicas para 2024. Algunas de estas preguntas se refieren a bienes raíces (inventario, precios de la vivienda, construcción de viviendas, viviendas nuevas). ventas), y publicaré ideas sobre ellas en el boletín (otras como el PIB y el empleo estarán en mi blog). Estoy agregando algunas ideas y tal vez algunas predicciones para cada pregunta… 8) Inversión residencial: La inversión residencial (RI) fue ligeramente negativa durante los primeros tres trimestres de 2023, ya que el mercado inmobiliario parecía tocar fondo. Hasta noviembre, los inicios de construcción disminuyeron un 9,9% en lo que va del año en comparación con el mismo período de 2021. Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 3,9% en lo que va de año hasta noviembre. Nota: RI es principalmente inversión en nuevas estructuras unifamiliares, estructuras multifamiliares, mejoras del hogar y comisiones sobre la venta de viviendas existentes. ¿Cuánto cambiará RI en 2024? ¿Qué tal la construcción de viviendas y las ventas de viviendas nuevas en 2024?… Aquí hay una tabla que muestra las construcciones de viviendas unifamiliares y multifamiliares y las ventas de viviendas nuevas desde 2000. Tenga en cuenta que las ventas de viviendas unifamiliares y las ventas de viviendas nuevas disminuyeron drásticamente durante varios años después de la burbuja inmobiliaria. La dinámica en este ciclo es muy diferente y no habrá ventas significativas en dificultades en este ciclo. Además, las ventas de viviendas nuevas no eran tan elevadas antes de la recesión, por lo que la caída no fue tan pronunciada. La disminución en los inicios de viviendas unifamiliares y las ventas de viviendas nuevas no fue tan grave ni persistente como durante la crisis inmobiliaria. Es probable que los inicios de viviendas multifamiliares disminuyan significativamente año tras año en 2024. Hay mucho más en el artículo.

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