por Riesgo Calculado el 06/11/2023 10:14:00 AM Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: ICE (Black Knight) Mortgage Monitor: «Es justo esperar que los precios se debiliten más adelante en 2023″Un breve extracto: Algunos datos interesantes sobre patrimonio negativo y patrimonio limitado.• En septiembre, 383.000 (0,7% de) los titulares de hipotecas estaban bajo el agua en sus viviendas, menos de la mitad de la proporción antes de la pandemia y a principios de la década de 2000, antes de la crisis financiera mundial.• Asimismo, el número de prestatarios en posiciones de capital limitado sigue siendo históricamente bajo, con 1,9 millones (4,2% de) titulares de hipotecas que tienen menos del 10% del valor líquido de sus viviendas. Austin, donde los precios de las viviendas se mantienen a más del 14% de los máximos de 2022, se encuentra en la peor posición de todos los mercados, con el 2,1% de los titulares de hipotecas bajo el agua, seguido por Las Vegas (1,7%) y Phoenix (1,6%) • San José –a pesar de sus luchas con los precios de las viviendas el año pasado– y Los Ángeles tienen las tasas de capital negativas más bajas. en 0,1% • En general, la relación préstamo-valor combinada promedio ponderada para todas las viviendas hipotecadas en los EE. UU. es del 45%, una de las más sólidas que hemos visto, que se remonta a más de 20 años, fuera del período de febrero a agosto. 2022 en el pico de los precios de la vivienda (énfasis añadido). Hay mucho más en el artículo. Puedes suscribirte en https://calculatedrisk.substack.com/

Source link