por Riesgo Calculado el 16/02/2024 08:30:00 AM De la Oficina del Censo: Permisos, inicios y terminaciones Inicio de viviendas: Los inicios de viviendas de propiedad privada en enero tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,331,000. Esto es un 14,8 por ciento por debajo de la estimación revisada de diciembre de 1.562.000 y un 0,7 por ciento por debajo de la tasa de enero de 2023 de 1.340.000. Las viviendas unifamiliares iniciadas en enero fueron a un ritmo de 1.004.000; esto es un 4,7 por ciento menos que la cifra revisada de diciembre de 1.054.000. La tasa de enero para unidades en edificios con cinco unidades o más fue de 314.000. Permisos de construcción: Las unidades de vivienda de propiedad privada autorizadas mediante permisos de construcción en enero tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,470,000. Esto es un 1,5 por ciento por debajo de la tasa revisada de diciembre de 1.493.000, pero es un 8,6 por ciento por encima de la tasa de enero de 2023 de 1.354.000. Las autorizaciones unifamiliares en enero fueron de 1.015.000; esto es un 1,6 por ciento por encima de la cifra revisada de diciembre de 999.000. Las autorizaciones de unidades en edificios con cinco unidades o más fueron a un ritmo de 405.000 en enero.énfasis añadido Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.El primer gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 2000.Inicios de viviendas multifamiliares (azul, 2 + unidades) disminuyeron en enero en comparación con diciembre. Los inicios de viviendas multifamiliares disminuyeron un 36,8% año tras año en enero. Los inicios de viviendas unifamiliares (rojo) disminuyeron en enero y aumentaron un 22,0% año tras año. El segundo gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 1968. Esto muestra el enorme colapso que siguió a la burbuja inmobiliaria, y luego la eventual recuperación, y el reciente colapso y recuperación de los inicios de viviendas unifamiliares. El total de inicios de construcción de viviendas en enero estuvo por debajo de las expectativas; sin embargo, los inicios de viviendas en noviembre y diciembre se revisaron considerablemente al alza, en conjunto. Tendré más información más adelante…

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