por Riesgo Calculado el 01/03/2024 01:01:00 PM Freddie Mac informó que la tasa de morosidad grave para viviendas unifamiliares en enero fue del 0,55%, sin cambios desde el 0,55% de diciembre. La tasa de Freddie ha bajado año tras año desde el 0,66% en enero de 2023. Esto está por debajo de los mínimos previos a la pandemia. La tasa de morosidad grave de Freddie alcanzó su punto máximo en febrero de 2010 con un 4,20% después de la burbuja inmobiliaria y alcanzó un máximo de 3,17% en agosto de 2020 durante la pandemia. Fannie Mae informó que la tasa de morosidad grave de familias unifamiliares disminuyó a 0,54% en enero desde 0,55% en diciembre. La tasa de morosidad grave ha bajado desde el 0,64% en enero de 2023. Esto está por debajo de los mínimos previos a la pandemia. La tasa de morosidad grave de Fannie Mae alcanzó su punto máximo en febrero de 2010 con un 5,59% después de la burbuja inmobiliaria y un máximo de 3,32% en agosto de 2020 durante la pandemia. Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Se trata de préstamos hipotecarios que tienen «tres pagos mensuales o más vencidos o en ejecución hipotecaria». Las hipotecas en mora se cuentan como morosas en este informe mensual, pero no se informan a las agencias de crédito. Para Fannie, por cosecha, para los préstamos otorgados en 2004 o antes (1% de la cartera), el 1,62% están seriamente morosos (frente al 1,67 % del mes anterior). Para los préstamos otorgados entre 2005 y 2008 (1% de la cartera), el 2,44% están en mora grave (frente al 2,53%). Para los préstamos recientes, originados entre 2009 y 2023 (98% de la cartera), 0,47% están gravemente morosos (sin cambios desde 0,47%).
Deja una respuesta