por Riesgo Calculado el 09/01/2024 08:00:00 AM Notas: Este informe del índice de precios de la vivienda de CoreLogic es de noviembre. La reciente publicación del índice Case-Shiller fue de octubre. El HPI de CoreLogic es un promedio ponderado de tres meses y no está ajustado estacionalmente (NSA). De CoreLogic: CoreLogic: El crecimiento de los precios de las viviendas en EE. UU. se acelera nuevamente en noviembre • Los precios de las viviendas en EE. UU. aumentaron un 5,2 % año tras año en noviembre, el mayor nivel anual tasa de crecimiento registrada desde enero de 2023.• Se proyecta que el crecimiento anual de los precios de la vivienda se desacelere al 2,3% en la primavera de 2024 antes de estabilizarse durante el resto del año.• Detroit fue el área metropolitana de más rápida apreciación del país en noviembre con un 8,7%, finalizando La racha de 16 meses de Miami en el primer lugar.• Los estados del noreste registraron nuevamente los mayores aumentos de precios del país, con Rhode Island, Connecticut y Nueva Jersey mostrando aumentos que fueron más del doble de la tasa nacional… “La apreciación de los precios de las viviendas continuó impulsando en noviembre, a pesar de los nuevos máximos en las tasas hipotecarias observados durante el año”, dijo la Dra. Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic. “Y si bien el crecimiento anual refleja una comparación con las caídas del año pasado, las ganancias estacionales se mantienen en línea con los promedios históricos. Sin embargo, en algunas áreas metropolitanas, como las de Mountain West y Northwest, las tasas de interés más altas están teniendo un mayor impacto en los presupuestos de los compradores de viviendas, lo que está contribuyendo a una caída estacional mayor. “Esta fortaleza continua sigue siendo notable en medio de la asequibilidad del país. crisis, pero habla de la demanda reprimida que está elevando los precios de las viviendas”, continuó Hepp. «Los mercados donde la prolongada escasez de inventario se ha visto exacerbada por la falta de viviendas nuevas a la venta registraron notables aumentos de precios en el transcurso de 2023».

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