por Riesgo Calculado el 05/03/2024 08:55:00 AM Notas: Este informe del índice de precios de la vivienda de CoreLogic es para enero. La reciente publicación del índice Case-Shiller fue de diciembre. El HPI de CoreLogic es un promedio ponderado de tres meses y no está ajustado estacionalmente (NSA). De CoreLogic: CoreLogic: El crecimiento anual de los precios de las viviendas en EE. UU. aumenta gradualmente nuevamente en enero • Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. (incluidas las ventas en dificultades) aumentaron en un 5,8 % interanual en enero de 2024 en comparación con enero de 2023. Mes a mes, los precios de las viviendas aumentaron un 0,1% en comparación con diciembre de 2023.• En enero, la apreciación anual de las propiedades independientes (6%) fue de 1,1 puntos porcentuales mayor que el de las propiedades adjuntas (4,9%).• El pronóstico de CoreLogic muestra que las ganancias anuales de los precios de las viviendas en EE. UU. se relajarán hasta el 2,6% en enero de 2025.• Miami registró el mayor aumento interanual de los precios de las viviendas de las 10 áreas metropolitanas destacadas del país en enero , con un 10,2%. San Diego registró el siguiente aumento más alto con un 8,5 %. • Entre los estados, Rhode Island ocupó el primer lugar en apreciación anual en enero (un aumento del 13,2 %), seguido de Nueva Jersey (un aumento del 11,6 %) y Connecticut (un aumento del 11 %). . Ningún estado registró pérdidas interanuales en los precios de las viviendas… «El crecimiento anual de los precios de las viviendas en Estados Unidos se fortaleció hasta el 5,8% en enero de 2024», dijo la Dra. Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic. “Y si bien la aceleración continúa reflejando el impacto residual de la fuerte apreciación a principios de 2023, se espera que la tasa anual de crecimiento disminuya en los próximos meses”. “Los precios de las viviendas aumentaron aún más a finales de 2023 a pesar de las altas tasas hipotecarias, que se dispararon hasta el El nivel más alto desde principios del milenio”, continuó Hepp. “Pero las áreas metropolitanas que han luchado con el impacto de tasas más altas continúan viendo un movimiento a la baja en los precios de las viviendas. En general, las presiones provenientes de tasas hipotecarias más altas tienden a ocurrir en mercados donde el mayor costo de ser propietario de una vivienda empuja el techo de asequibilidad”.

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