por Riesgo Calculado el 07/11/2023 11:55:00 a. M. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: Primera mirada a los mercados inmobiliarios locales en octubre Un breve extracto: Este es el primer vistazo a varios mercados locales con informes iniciales en octubre. Estoy siguiendo alrededor de 40 mercados inmobiliarios locales en los EE. UU. Algunos de los 40 mercados son estados y algunos son áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas a lo largo del mes a medida que se publiquen datos adicionales. Las ventas cerradas en octubre correspondieron principalmente a contratos firmados en agosto y septiembre. Dado que las tasas hipotecarias fijas a 30 años estuvieron en el 7,1% en agosto y el 7,2% en septiembre, en comparación con el rango alto del 5% del año anterior, las ventas cerradas disminuyeron año tras año en octubre…Aquí hay un resumen de listados activos para estos mercados inmobiliarios que informaron inicialmente en octubre. El inventario aumentó en algunos de estos mercados el año pasado, pero eso ha cambiado. Por ejemplo, el inventario en Denver aumentó un 116 % interanual en octubre de 2022, y ahora ha aumentado solo un 3 %. Año tras año. Y el inventario en Las Vegas aumentó un 150% interanual en octubre de 2022 y ahora ha bajado un 44% interanual. Se trata de un GRAN cambio. Los inventarios de estos mercados bajaron un 12,5 % interanual en septiembre y ahora han bajado un 11,1 % interanual… Estos fueron solo algunos de los primeros mercados que informaron. ¡Muchos más mercados locales por venir! Hay mucho más en el artículo. Puedes suscribirte en https://calculatedrisk.substack.com/

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