por Riesgo Calculado el 18/01/2024 12:40:00 PM Realtor.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado de viviendas existentes. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 13 de enero de 2024 • El inventario activo aumentó, con casas en venta un 7,9 % por encima de los niveles del año anterior. Los listados activos en la última semana crecieron un 7,9 % por encima del año anterior. la décima semana consecutiva de crecimiento anual. El inventario activo aumentó ligeramente en comparación con la semana anterior, divergiendo del patrón estacional típico que sugeriría una caída del inventario hasta que el mercado de primavera se recupere en marzo. Si persiste el repunte de nuevas ofertas, los niveles de inventario podrían seguir mejorando a medida que compradores y vendedores indecisos tomen medidas antes de la oleada de actividad de la primavera. • Los nuevos listados (una medida de los vendedores que ponen casas a la venta) aumentaron esta semana, un 7,0% respecto al año anterior. Después de un período prolongado de menor actividad de listado por parte de los vendedores debido al efecto de bloqueo de la tasa hipotecaria, han superado los niveles del año pasado por duodécima semana consecutiva. La semana pasada, el número de viviendas recientemente incluidas en la lista fue un 7,0% mayor que en la misma época del año pasado. Sin embargo, todavía se espera que el ritmo de nuevas cotizaciones esté por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia. La semana pasada, el recuento de nuevos listados todavía estaba un 21,3% por debajo de semanas similares de 2017 a 2020. Aquí hay un gráfico del cambio año tras año en el inventario según realtor.com. El inventario aumentó año tras año por décima semana consecutiva después de 20 semanas consecutivas con una disminución interanual en el inventario. El inventario sigue siendo históricamente muy bajo. Los nuevos listados realmente colapsaron hace un año, por lo que la comparación interanual para los nuevos listados es más fácil ahora; aunque los nuevos listados permanecen muy por debajo de los «niveles típicos prepandémicos», los nuevos listados ahora aumentan interanualmente por duodécimo año consecutivo. semana.

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