por Riesgo Calculado el 08/11/2023 07:00:00 AM Del MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de la MBA Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2,5 por ciento con respecto a la semana anterior, según datos de las solicitudes de hipotecas semanales de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) Encuesta para la semana que finalizó el 3 de noviembre de 2023. El índice compuesto de mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, aumentó un 2,5 por ciento sobre una base ajustada estacionalmente con respecto a la semana anterior. Sin ajustar, el índice aumentó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación aumentó un 2 por ciento respecto a la semana anterior y fue un 7 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 3 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior y fue un 20 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. “La tasa hipotecaria fija a 30 años cayó 25 puntos básicos a 7,61 por ciento, la mayor caída semanal desde julio de 2022. ”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “La disminución de las tasas de la semana pasada fue impulsada por la actualización de las emisiones del Tesoro de EE.UU., la Fed adoptó un tono moderado en la declaración del FOMC de noviembre y los datos que indican un mercado laboral más lento. Las solicitudes de préstamos tanto para compra como para refinanciación aumentaron durante la semana, pero se mantuvieron en niveles bajos. El índice de compras todavía está más de un 20 por ciento por detrás del ritmo del año pasado, ya que muchos compradores de viviendas permanecen al margen hasta que haya más inventario para la venta disponible”. …La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($726,200 o menos) disminuyó a 7,61 por ciento desde 7,86 por ciento, con puntos que disminuyeron a 0,69 desde 0,73 (incluida la tarifa de originación) para préstamos de 80 por ciento. Préstamos con relación valor-valor (LTV). énfasis agregado Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas del MBA. Según el MBA, la actividad de compra ha disminuido un 20% año tras año sin ajustar. El rojo es un promedio de cuatro semanas (el azul es semanal). La semana anterior, el índice de compras estuvo en el nivel más bajo desde 1995. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciamiento desde 1990. Con tasas hipotecarias más altas, el índice de refinanciamiento disminuyó drásticamente en 2022, y desde entonces se ha mantenido prácticamente plano en un nivel bajo.

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