por Calculated Risk el 16/7/2024 12:34:00 PM Hoy, en el boletín inmobiliario de Calculated Risk: 3.er vistazo a los mercados inmobiliarios locales en junioUn breve extracto: NOTA: Las tablas de listados activos, nuevos listados y ventas cerradas incluyen una comparación con junio de 2019 para cada mercado local (algunos datos de 2019 no están disponibles). Este es el tercer vistazo a varios mercados locales en junio. Estoy rastreando más de 40 mercados inmobiliarios locales en los EE. UU. Algunos de los 40 mercados son estados y algunos son áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas durante el mes a medida que se publiquen datos adicionales. Las ventas cerradas en junio fueron principalmente para contratos firmados en abril y mayo, cuando las tasas hipotecarias a 30 años promediaron 6.99% y 7.06%, respectivamente (Freddie Mac PMMS). Mayo fue el primer mes desde el otoño pasado con tasas hipotecarias promedio a 30 años superiores al 7%…. En junio, las ventas en estos mercados bajaron un 12.5% ​​interanual. El mes pasado, en mayo, estos mismos mercados cayeron un 1,0 % interanual sin ajustes estacionales (NSA). Se trata de una disminución interanual sin ajustes estacionales para estos mercados de informes anticipados. Sin embargo, hubo dos días hábiles menos en junio de 2024 en comparación con junio de 2023 (19 frente a 21), por lo que las ventas ajustadas estacionalmente serán mucho más altas de lo que sugieren los datos de la NSA. ¡Próximamente habrá más mercados locales! Hay mucho más en el artículo.