por Calculated Risk el 16/8/2024 08:30:00 AM De la Oficina del Censo: Permisos, inicios y finalizaciones Inicios de construcción de viviendas: Los inicios de construcción de viviendas de propiedad privada en julio estuvieron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,238,000. Esto es 6.8 por ciento por debajo de la estimación revisada de junio de 1,329,000 y es 16.0 por ciento por debajo de la tasa de julio de 2023 de 1,473,000. Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares en julio estuvieron a una tasa de 851,000; esto es 14.1 por ciento por debajo de la cifra revisada de junio de 991,000. La tasa de julio para unidades en edificios con cinco unidades o más fue de 363,000. Permisos de construcción: Las unidades de vivienda de propiedad privada autorizadas por permisos de construcción en julio estuvieron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,396,000. Esto es un 4,0 por ciento por debajo de la tasa revisada de junio de 1.454.000 y un 7,0 por ciento por debajo de la tasa de julio de 2023 de 1.501.000. Las autorizaciones de viviendas unifamiliares en julio estuvieron a una tasa de 938.000; esto es un 0,1 por ciento por debajo de la cifra revisada de junio de 939.000. Las autorizaciones de unidades en edificios con cinco unidades o más estuvieron a una tasa de 408.000 en julio.énfasis añadido Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande. El primer gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde el año 2000. Los inicios de viviendas multifamiliares (azul, 2+ unidades) aumentaron en julio en comparación con junio. Los inicios de construcción de viviendas multifamiliares disminuyeron un 18,3 % interanual. Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares (en rojo) disminuyeron en julio y fueron del 14,8 % interanual. El segundo gráfico muestra los inicios de construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 1968. Esto muestra el enorme colapso que siguió a la burbuja inmobiliaria y luego la recuperación final, y el reciente colapso y recuperación en los inicios de construcción de viviendas unifamiliares. Los inicios totales de construcción de viviendas en julio estuvieron por debajo de las expectativas y los inicios de construcción de mayo y junio se revisaron a la baja. Un informe muy débil. Tendré más información más adelante…