por Calculated Risk el 9/09/2024 11:30:00 AM Hoy, en el boletín inmobiliario de Calculated Risk: primer vistazo a los mercados inmobiliarios locales en agostoUn breve extracto: NOTA: Las tablas de listados activos, nuevos listados y ventas cerradas incluyen una comparación con agosto de 2019 para cada mercado local (algunos datos de 2019 no están disponibles). Este es el primer vistazo a varios mercados locales con informes tempranos en agosto. Estoy rastreando más de 40 mercados inmobiliarios locales en los EE. UU. Algunos de los 40 mercados son estados y algunos son áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas durante el mes a medida que se publiquen datos adicionales. Las ventas cerradas en agosto fueron principalmente para contratos firmados en junio y julio, cuando las tasas hipotecarias a 30 años promediaron 6.92% y 6.85%, respectivamente (Freddie Mac PMMS)… En agosto, las ventas en estos mercados aumentaron un 6.6% interanual. El mes pasado, en julio, estos mismos mercados aumentaron un 5,8 % interanual sin ajustes estacionales (NSA). Importante: hubo un día hábil menos en agosto de 2024 en comparación con agosto de 2023 (22 frente a 23), por lo que las ventas ajustadas estacionalmente aumentaron más que las ventas sin ajustes estacionales. El mes pasado, en julio de 2024, hubo dos días hábiles más en comparación con julio de 2023 (22 frente a 20), por lo que las ventas ajustadas estacionalmente fueron inferiores a lo que sugieren los datos de la NSA. Las ventas en todos estos mercados disminuyeron significativamente en comparación con julio de 2019… Estos fueron solo algunos de los primeros mercados que informaron. ¡Habrá muchos más mercados locales en el futuro! Hay mucho más en el artículo.