por Riesgo Calculado el 11/10/2024 10:47:00 AM Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: Parte 1: Estado actual del mercado inmobiliario; Resumen para mediados de octubre de 2024 Un breve extracto: Este resumen de dos partes para mediados de octubre proporciona una instantánea del mercado inmobiliario actual. Siempre me concentro primero en el inventario, ya que el inventario generalmente cuenta la historia. Y actualmente el inventario está aumentando año tras año, pero aún está muy por debajo de los niveles previos a la pandemia… Aquí hay un gráfico de nuevos listados del Informe mensual de tendencias del mercado inmobiliario de septiembre de 2024 de Realtor.com que muestra que los nuevos listados aumentaron un 11,6% año tras año. durante el año en septiembre. Los nuevos listados todavía están muy por debajo de los niveles previos a la pandemia. De Realtor.com: Quizás la noticia más importante de este mes es que los vendedores regresaron en septiembre cuando las casas recién cotizadas estuvieron un 11,6% por encima de los niveles del año pasado y una reversión significativa con respecto a la disminución del 0,9% de agosto. El mes pasado observamos que la fuerte disminución de las tasas hipotecarias observada a mediados de agosto podría llevar a un aumento en las listas de propiedades en los próximos meses a medida que las tasas más bajas comiencen a atraer a los propietarios marginales a vender, y eso es exactamente lo que sucedió en septiembre. Tenga en cuenta la estacionalidad de los nuevos listados. Diciembre y enero son estacionalmente los meses más débiles del año para nuevas cotizaciones, seguidos de febrero y noviembre. Los nuevos listados aumentarán año tras año en 2024, pero aún estarán muy por debajo de los niveles normales. Hay mucho más en el artículo.