por Calculated Risk el 24/7/2024 14:03:00 Nota: Este índice es un indicador principal principalmente para nuevas inversiones en bienes raíces comerciales (CRE). Del AIA: ABI de junio de 2024: Las condiciones comerciales siguen siendo débiles en las firmas de arquitectura Las facturaciones en las firmas disminuyeron por decimoséptimo mes consecutivo, con una puntuación en el índice de facturación de arquitectura (ABI) de AIA/Deltek de 46,4 (cualquier puntuación por debajo de 50 significa que las facturaciones disminuyeron). Aunque algunas menos firmas informaron una disminución en la facturación en junio que en mayo, la mayoría continuó experimentando una disminución con respecto al mes anterior. Los indicadores de trabajo futuro también se mantuvieron generalmente débiles, con solo un poco más de la mitad de las firmas que respondieron informando un aumento en las consultas sobre nuevos trabajos. Las firmas también informaron una disminución en el valor de los contratos de diseño recientemente firmados por tercer mes consecutivo. Si bien muchas firmas aún tienen una saludable cartera de proyectos en trámite, 6,4 meses en promedio, este es el menor número de carteras en más de tres años. A pesar de esta debilidad continua, las empresas siguen siendo optimistas en general de que las condiciones comenzarán a mejorar una vez que las tasas de interés comiencen a disminuir, pero es probable que sigan experimentando desafíos al menos hasta entonces. Las condiciones comerciales se mantuvieron débiles en las empresas de todo el país en junio, excepto en las ubicadas en el noreste, que informaron un ligero aumento en la facturación por primera vez desde enero de 2023. Sin embargo, las condiciones se suavizaron aún más en las empresas ubicadas en las otras regiones del país, con condiciones particularmente débiles reportadas en las empresas ubicadas en el Medio Oeste. La facturación también continuó disminuyendo en las empresas de todas las especializaciones en junio. Si bien las condiciones se mantuvieron débiles en las empresas con una especialización residencial multifamiliar, las condiciones ahora son más débiles en las empresas con otras especializaciones por primera vez en casi dos años, sobre todo en aquellas con una especialización comercial / industrial…. El puntaje ABI es un indicador económico líder de la actividad de la construcción, que proporciona una visión de aproximadamente nueve a doce meses sobre el futuro de la actividad de gasto en construcción no residencial. El puntaje se deriva de una encuesta mensual de firmas de arquitectura que mide el cambio en el número de servicios proporcionados a los clientes.énfasis añadido• Noreste (52,2); Medio Oeste (40,9); Sur (43,9); Oeste (43,1)• Desglose del índice sectorial: comercial/industrial (42,0); institucional (44,3); residencial multifamiliar (45,1) Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande.Este gráfico muestra el índice de facturación de arquitectura desde 1996. El índice estaba en 46,4 en junio, frente a 42,4 en mayo. Cualquier valor por debajo de 50 indica una disminución en la demanda de servicios de arquitectos.Nota: Esto incluye instalaciones comerciales e industriales como hoteles y edificios de oficinas, residenciales multifamiliares, así como escuelas, hospitales y otras instituciones.Este índice generalmente adelanta la inversión en CRE de 9 a 12 meses, por lo que este índice sugiere una desaceleración en la inversión en CRE hasta 2025.Tenga en cuenta que la facturación multifamiliar disminuyó en agosto de 2022 y ha sido negativa durante veintitrés meses consecutivos (con revisiones). Esto sugiere que veremos una mayor debilidad en el inicio de construcciones multifamiliares.