por Riesgo Calculado el 24/04/2024 01:16:00 p. m. Nota: Este índice es un indicador adelantado principalmente para nuevas inversiones en bienes raíces comerciales (CRE). De la AIA: ABI Marzo de 2024: la facturación de las empresas de arquitectura retrocede aún más en marzo Condiciones comerciales en las firmas de arquitectura se suavizó en marzo, ya que la puntuación del Índice de Facturación de Arquitectura (ABI) de AIA/Deltek descendió a 43,6 para el mes. Esto marcó el decimocuarto mes consecutivo de disminución de la facturación en las empresas, ya que la inflación, los problemas de la cadena de suministro y otros desafíos económicos continúan afectando a los negocios. Si bien las consultas sobre nuevos proyectos han seguido creciendo durante ese período, lo han hecho a un ritmo más lento que en 2021 y 2022. Más notablemente, el valor de los nuevos contratos de diseño firmados se mantuvo estable en marzo, que ha sido la tendencia general durante los últimos año y medio. Esto muestra que los clientes están interesados ​​en iniciar nuevos proyectos, pero siguen dudando a la hora de firmar un contrato y comprometerse oficialmente con esos proyectos. Sin embargo, la mayoría de las empresas informan que todavía tienen fuertes carteras de proyectos de 6,6 meses, en promedio, por lo que incluso con la actual crisis, todavía tienen trabajo en trámite. La facturación de las empresas de arquitectura también continuó disminuyendo en empresas de todas las regiones del país. , y en empresas de todas las especialidades en marzo, al igual que en febrero. A nivel regional, las condiciones comerciales fueron más débiles en las empresas ubicadas en el Medio Oeste y el Sur. Por especialización, la facturación disminuyó más rápidamente en las empresas con especialización comercial/industrial y se mantuvo débil en las empresas con especialización residencial multifamiliar. Sin embargo, las empresas con especialización institucional reportaron facturaciones que se mantuvieron esencialmente estables, marcando el tercer mes consecutivo de esa tendencia…. El puntaje ABI es un indicador económico líder de la actividad de la construcción, que brinda una visión de aproximadamente nueve a doce meses de el futuro de la actividad de gasto en construcción no residencial. La puntuación se deriva de una encuesta mensual de firmas de arquitectura que mide el cambio en la cantidad de servicios brindados a los clientes. énfasis agregado • Noreste (46,0); Medio Oeste (45,2); Sur (45,3); Oeste (47,6) • Desglose del índice sectorial: comercial/industrial (42,9); institucional (49,9); residencial multifamiliar (44,2) Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen. Este gráfico muestra el índice de facturación de arquitectura desde 1996. El índice estuvo en 43,6 en marzo, frente a 49,5 en febrero. Cualquier valor por debajo de 50 indica una disminución en la demanda de servicios de arquitectos. Nota: Esto incluye instalaciones comerciales e industriales como hoteles y edificios de oficinas, viviendas multifamiliares, así como escuelas, hospitales y otras instituciones. Este índice generalmente lidera la inversión CRE en 9 a 12 meses, por lo que este índice sugiere una desaceleración de la inversión en CRE en 2024. Nótese que la facturación multifamiliar bajó en agosto de 2022 y ha sido negativa durante veinte meses consecutivos (con revisiones). Esto sugiere que veremos una mayor debilidad en los inicios de viviendas multifamiliares.