por Riesgo Calculado el 06/06/2024 01:34:00 p. m. Hoy, en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: Primer vistazo a los mercados inmobiliarios locales en mayo Un breve extracto: NOTA: Todas las tablas para listados activos, listados nuevos y ventas cerradas incluya una comparación con mayo de 2019 para cada mercado local (algunos datos de 2019 no están disponibles). Este es el primer vistazo a varios mercados locales que informaron inicialmente en mayo. Estoy siguiendo más de 40 mercados inmobiliarios locales en los EE. UU. Algunos de los 40 mercados son estados y algunos son áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas a lo largo del mes a medida que se publiquen datos adicionales. Las ventas cerradas en mayo correspondieron principalmente a contratos firmados en marzo y abril, cuando las tasas hipotecarias a 30 años promediaron 6,82% y 6,99%, respectivamente (Freddie Mac PMMS). Esto es inferior a las tasas hipotecarias de más del 7 % en el período de agosto a noviembre (aunque las tasas ahora están nuevamente por encima del 7 %)…. En mayo, las ventas en estos mercados aumentaron un 3,3 % interanual. El mes pasado, en abril, estos mismos mercados aumentaron un 8,2% año tras año sin ajuste estacional (NSA). Las ventas en todos estos mercados disminuyeron en comparación con mayo de 2019. …Este es un aumento año tras año. NSA para estos primeros mercados de informes. Hubo la misma cantidad de días hábiles en mayo de 2024 en comparación con mayo de 2023, por lo que el cambio año tras año en las ventas ajustadas estacionalmente será aproximadamente el mismo como sugieren los datos de la NSA…Estos fueron solo algunos de los primeros informes. mercados. ¡Muchos más mercados locales por venir! Hay mucho más en el artículo.